O’zbekistonda ko’chmas mulkka bo’lgan talab bir oy ichida 6,4%ga kamaydi

Joriy yilning iyun oyida O’zbekistonda ko’chmas mulk savdosi oyiga 6,4%ga kamayib, 20,2 mingta bitimga yetdi. Bu haqda iqtisodiy tadqiqotlar va islohotlar markazi xabar bermoqda.

May va aprel oylarida hajm mos ravishda 9% va 11% ga oshdi. Bir yil ichida sotuvlar 14%ga kamaydi.

Mintaqaviy bozor

Bir oy ichida ko’chmas mulk bilan bog’liq bitimlarning eng katta pasayishi Sirdaryo — 21%, Buxoro — 20% va Andijon — 16% viloyatlarida kuzatildi. Mamlakatning aksariyat mintaqalarida sotuvlar umumiy pasayishiga qaramay, Toshkentda ijobiy dinamika kuzatilmoqda, bu yerda faollik deyarli 5%ga oshdi.

Birinchi yarim yil yakunlariga ko’ra, O’zbekiston ko’chmas mulk bozorida sotuvlarning umumiy soni 5,7%ga kamaydi. Bu pasayish ayniqsa Navoiy viloyatida sezilarli bo’ldi, bu yerda bitimlar soni 26,5%ga, Toshkentda 13,8%ga, Jizzax viloyatida esa 10,6%ga kamaydi. 

Birinchi olti oyda o’tgan yilning shu davriga nisbatan eng katta o’sish Andijon viloyatida — 12,7%, Xorazm viloyatida — 8,3% va Qashqadaryo viloyatida — 6% qayd etildi.

Toshkentda uy-joy ijarasi

May oyida biroz ko’tarilgandan so’ng, poytaxt ijara bozori yana pasayishni ko’rsatmoqda. Toshkentda o’rtacha ijara narxi 1,2%ga kamayib, kvadrat metr uchun $8,3 ni tashkil etdi. 

Mirobod, Shayxontohur va Yakkasaroy tumanlarida ijara yuqori bo’lib qolmoqda, har kvadrat metr uchun o’rtacha $10,2. Olmazor, Sergeli va Bektemir tumanlarida ijara narxi ancha arzon, har kvadrat metr uchun o’rtacha $6,4.

Yil boshidan beri ijara narxi 9,8%ga, o’tgan yilning iyuniga nisbatan esa 5,5%ga kamaydi. O’tgan yilning iyun oyiga nisbatan ijaraning eng katta pasayishi Yashnobod va Mirzo Ulug’bek tumanlarida 12%dan ko’proq, Yunusobod va Yakkasaroy tumanlarida esa o’rtacha pasayish 8,3%ga qayd etilgan.

Ikkilamchi bozor

May oyida ikkilamchi uy-joy narxi atigi 0,3%ga oshdi, may oyida esa 1,3%ni tashkil etdi.

Shunga qaramay, o’tgan yilning iyun oyiga nisbatan ikkilamchi bozor narxlari deyarli 10%ga oshdi. Ikkilamchi bozorda uy-joy qiymatining sezilarli o’sishi Xorazm — 18,1%, Buxoro — 17,1%, Qashqadaryo — 16,7% va Toshkent — 16% viloyatlarida qayd etildi. Toshkentda ikkilamchi uy-joy narxi bir oy ichida 1,1%ga kamaydi. Shayxontohur tumanlarida 0,8%, Yakkasaroy tumanlarida 0,6% va Olmazor tumanlarida 0,3% o’sish qayd etildi.