В Узбекистане средние цены на «вторичку» выросли на 16% за год

В 2022 году средние цены на вторичном рынке жилья в Узбекистане выросли на 16%, а в Ташкенте — на 24%. Об этом сообщили Kapital.uz в Центре экономических сследований и реформ (ЦЭИР). 

С начала прошлого года активность на рынке недвижимости Узбекистана выросла на 3,8%. За год количество зарегистрированных сделок купли-продажи превысило 257 тысяч. При этом, в течении года отмечалось колебание коротких циклов подъема и падения продаж. 

После резкого всплеска в августе к сентябрю-октябрю активность немного снизилась, но уже в ноябре произошел всплеск, связанный с принятием расширенной программы по использованию ипотечных кредитов, однако последний месяц года был отмечен значительным падением продаж, — говорится в отчете ЦЭИР.

Так, в последнем месяце было зарегистрировано 15 тысяч сделок купли-продажи жилья. Данный показатель уменьшился на 37% по сравнению с ноябрем.

Как отмечают эксперты, рост средней стоимости недвижимости на вторичном рынке за 1 кв.м в декабре составила 0,6%, а с начала года — 16,5%. Наибольший рост цен в разрезе регионов страны отмечен в Навоийской области. Там цены выросли на 27,7% за год. Также значительный рост отмечен в Ташкентской и Ферганской областях — 25,1% и 24% соответственно. 

В Ташкенте цены на вторичном рынке жилья в декабре выросли на 1,1%. Наибольший рост отмечен в Шайхантахурском — 4,1%, Чиланзарском — 3,9% и Учтепинском районах — 2,7%. 

Помимо этого, арендная плата жилья в Ташкенте за год подорожала на 34,6%. Больше всего цены выросли Алмазарском — 57,6%, Бектемирском и Яшнабадском районах — по 50%. Дороже всего арендная плата за 1 кв.м оказалась в Шайхантухурском районе — $13,3. Также высокая стоимость отмечена в Яккасарайском — $12,2 и Яшнабадском районах — $10.

Ранее Kapital.uz писал, что в Узбекистане многоэтажные дома утеплят базальтом.