Timur Musin “Palov muzeyi”, Caravan va Cinara’sni $24 mln dan ortiq summaga sotuvga qo‘ydi

Caravan Group tarmog‘i asoschisi Timur Musin o‘z biznesining asosiy aktivlarini sotuvga chiqarmoqda. Ular qatoriga Toshkent shahri va Toshkent viloyatida joylashgan uchta yirik gastronomik majmua kiradi. Ularning umumiy qiymati 294 mlrd so‘mni tashkil etadi. Bu haqda “Gazeta” xabar berdi.

Onlayn platformada uchta ko‘chmas mulk obyekti sotuvga qo‘yilgan. Salar kanali bo‘yida, 20 sotix yerda joylashgan, maydoni 5,8 ming kvadrat metr bo‘lgan besh qavatli “Palov muzeyi” restorani 150 mlrd so‘mga baholangan va uni qisman sotish imkoniyati mavjud. 7 sotix yerda joylashgan, binolari maydoni 1,8 ming kvadrat metr bo‘lgan Caravan restorani 45 mlrd so‘mga taklif etilgan. Tog‘ hududidagi Cinara’s majmuasi esa 99 mlrd so‘mga baholangan. Ushbu loyihalarning qaytish muddati taxminan yetti yilni tashkil etadi.

Nashr ma’lumotiga ko‘ra, tadbirkorni biznesning bir qismini sotishga sud jarayonlari va investitsiyalarni yo‘qotish xavfi majbur qilgan. Uning aytishicha, katta mablag‘ sarflangan etnografik loyiha tizimli to‘siqlarga duch kelgan. Restoratorning ta’kidlashicha, hozirgi sharoitda mulk huquqlari yetarli darajada himoya qilinmayapti. Uning fikricha, sud tizimi ayrim hollarda byudjetni to‘ldirish bahonasida aktivlarni olib qo‘yishni qonuniylashtirish uchun qo‘llanishi mumkin. Yuqori kredit stavkalari va nazorat organlari bosimi sharoitida biznes yuritish murakkablashib, mablag‘larni qayta investitsiya qilish imkoniyatlarini cheklamoqda.

Tadbirkor ta’kidlashicha, uning foydasiga chiqarilgan qarorlar prokuratura tomonidan muntazam ravishda qayta ko‘rib chiqilmoqda, garchi biznes-ombudsman tomonidan qo‘llab-quvvatlangan bo‘lsa ham. Uning so‘zlariga ko‘ra, kapital talab qiluvchi loyihalar zaifligi sabab kompaniya risklarni diversifikatsiya qilishga va biznesni kengaytirishdan vaqtincha voz kechishga majbur. Bozor ishtirokchilari bunday vaziyatda uzoq davom etuvchi nizolardan qochish va aktivlarni saqlab qolish uchun mulkning bir qismini sotishni afzal ko‘rishi mumkin.

Nashrga ko‘ra, asosiy mojaro bir necha yildan beri davom etib kelmoqda va Toshkent viloyati Bo‘stonliq tumanida “Chirchiq — G‘azalkent — Chorvoq” avtomobil yo‘lini rekonstruksiya qilish uchun 0,7 gektar yer uchastkasining olib qo‘yilishi bilan bog‘liq. 2023-yil yozida sud tuman hokimiyatini kompaniyaga 12,5 mlrd so‘m kompensatsiya to‘lashga majbur qilgan. Biroq bu qaror turli instansiyalar tomonidan bir necha bor bekor qilinib, 2025-yil avgust oyida ish qayta ko‘rib chiqishga yuborilgan.

Bundan tashqari, ilgari kompaniyadan yana 4 gektar yer olib qo‘yilgan va uning o‘rniga murakkab relyefli uchastka ajratilgan. 2025-yil oxirida ma’muriy sud prokuratura da’vosi asosida 2010-yilda berilgan kadastr hujjatlarini bekor qilgan. 2026-yil boshida esa biznes-ombudsman ushbu qarorni 15 yil o‘tib hujjatlarni qayta ko‘rib chiqish mumkin emasligi va mulk huquqlari buzilgani asosida shikoyat qilgan.

Huquqiy maqomdagi noaniqliklar sabab kompaniya ikki xorijiy hamkor bilan hamkorlikni to‘xtatgan, bank hisoblarida esa qariyb $10 mln investitsiya muzlatilgan. Tadbirkor olib qo‘yilgan qariyb 15 gektar yer va undagi inshootlar qiymatini $50 mln atrofida baholamoqda. Hozirda sud jarayonlari iqtisodiy va ma’muriy sudlarda parallel tarzda davom etmoqda.