11.8.2026 | 14:19

В Узбекистане усилят ответственность за незаконное строительство

За нарушения генплана, мастер-плана и проектной документации вводятся дополнительные меры ответственности

Фото: Kapital.uz

Законодательная палата Олий Мажлиса рассмотрела новый проект закона, который предусматривает меры за нарушение градостроительных норм и возведение объектов без соответствующего разрешения. Об этом сообщила пресс-служба нижней палаты парламента.

Законопроект предусматривает внесение ряда изменений и дополнений в Градостроительный кодекс и закон «О лицензировании, разрешительных и уведомительных процедурах».

Основной акцент сделан на усилении санкций за самовольную застройку. Более строгая ответственность вводится за выполнение монтажных работ в обход генерального плана, мастер-плана и проектной документации.

Это также затрагивает возведение, реконструкцию и капитальный ремонт зданий, параметры которых превышают допустимые нормы, если застройщик не уведомил об этом уполномоченные органы.

Отдельно законопроект определяет полномочия Национального комитета по устойчивому развитию урбанизации и рынка жилья в сфере комплексного развития городов.

По мнению депутатов, принятие документа позволит укрепить правовые основы градостроительной сферы и сократить количество незаконных строек. Кроме того, ожидается, что изменения помогут обеспечить добросовестную конкуренцию на строительном рынке и повысить эффективность использования земельных ресурсов и объектов недвижимости.

Законопроект также создает правовую основу для защиты средств граждан, вкладываемых в строительство многоквартирных домов. Еще одной целью документа является формирование безопасной и современной городской среды с учетом принципов урбанизации.

После обсуждения депутаты приняли законопроект в первом чтении.

В июле текущего года Сенат Олий Мажлиса утвердил поправки, ужесточающие контроль за строительством многоквартирных домов и их сейсмостойкостью. По данным Генеральной прокуратуры, с 2017 года в стране выявили тысячи нарушений, среди которых более 3 тысяч зданий, возведенных без обязательной государственной экспертизы проектной документации, и свыше 200 полностью нелегальных объектов.

Для предотвращения подобных ситуаций девелоперов обязали получать официальный допуск от Строительной инспекции перед началом монтажных работ вместо прежнего уведомительного порядка. Параллельно профильное ведомство наделили дополнительными функциями по оценке уязвимости сооружений к землетрясениям и внедрению электронных паспортов.

Документ также обновил меры административного воздействия за возведение многоэтажек в обход ответственных ведомств. Штраф за незаконные работы для граждан установлен в размере 164,8 млн сумов, а для должностных лиц санкция составила 185,4 млн сумов, при этом с 1 сентября суммы взысканий дополнительно возрастут. В случае повторного несоблюдения градостроительных требований после применения административных мер виновным будет грозить уже уголовная ответственность.

Ранее Kapital.uz сообщал, что Генпрокуратура изучит все строительные объекты в жилых дворах Ташкента.