Компании из России столкнулись с нехваткой складских помещений в странах СНГ

Компании из России столкнулись с нехваткой складских помещений в странах СНГ. В частности, за январь-март этого года в Узбекистане доля свободных складских помещений составила 4,5% от общей площади в 207 тысяч кв. м. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование агентства недвижимости NF Group.

По данным компании NF Group, количество запросов от российских компаний на аренду складов в странах постсоветского пространства к началу весны увеличилось вдвое и достигло почти 400 тысяч кв. м. Аналитики отмечают, что интерес к рынкам СНГ начал расти в прошлом году в связи с необходимостью организации логистических цепочек для параллельного импорта в Россию.

Отмечается, что Беларусь, Казахстан и страны Средней Азии стали основным альтернативным маршрутом для ввоза продукции из Европы, США и Японии в Россию и для вывоза российских товаров на зарубежные рынки. Это привело к увеличению спроса на кросс-доковые операции в связи с появлением транзита через третьи страны.

К декабрю прошлого года объем параллельного импорта с начала его запуска в марте того же года достиг $20 млрд или 2,4 млн товаров. 

Как сообщает NF Group, основной спрос на складские помещения в постсоветских странах формируют крупные розничные компании, включая тех, которые занимаются интернет-торговлей, а также логистические операторы. Коммерческий директор Ghelamco Александр Перфильев отмечает, что около 80% запросов на склады идут от Wildberries и Ozon.

Напомним, в октябре прошлого года узбекские склады признали самыми дорогими в СНГ. На тот момент доля вакантных площадей в республике составляла 14%. Средневзвешенная арендная плата класса «A» считалась самой дорогой среди всех постсоветских стран. Такие склады могли обойтись в $126 за квадратный метр. При этом класс «B», наоборот, оказался самым дешевым — $43 за квадратный метр.