Узбекские склады признали самыми дорогими в СНГ

Средневзвешенная стоимость аренды складов за квадратный метр в Узбекистане составляет $126, что считается самой дорогой среди стран СНГ. Об этом сообщает logistics.ru со ссылкой на консалтинговую компанию NF Group.

Аналитики компании провели исследование на рынках складской недвижимости в странах СНГ. По подсчетам, объем всех складов этих государств превышает 3,3 млн кв.м, что в 11,5 раза меньше, чем в России. 

Общий объем складских помещений в Узбекистане составляет 207 тысяч кв.м. Доля вакантных площадей в Узбекистане составляет 14%. Средневзвешенная арендная плата класса «A» считается самой дорогой среди всех постсоветских стран. Такие склады обойдутся в $126 за квадратный метр. А класс «B», наоборот, оказался самым дешевым — $43 за квадратный метр.

Самый большой объем складской недвижимости не считая России оказался в Беларуси. Там общая площадь составляет 1 млн кв.м. Цена за квадратный метр в классе «A» составляет $84, а в «B» классе — $72.

Склад класса «A» — это сооружения, чей возраст не более 20 лет. В основном, склады класса «А» оборудованы по последнему слову техники и отличаются современным внешним видом.

Склад класса «B» — это строения, которым не более 50 лет и до сих пор пригодны к эксплуатации. Но их, обычно, приходится реконструировать, модернизировать и проводить капитальный ремонт, с перепланировкой и перепроектированием.

Напомним, российский бизнес из-за роста спроса на параллельный импорт увеличил интерес к складам постсоветского пространства на 25-30%.