В начале июля цены на жилье в Ташкенте выросли на 0,6%

На рынке жилых и коммерческих объектов столицы Узбекистана зафиксировано увеличение стоимости кв.м. Об этом сообщила пресс-служба Национального центра по массовой оценке недвижимости.

Согласно отчету, несмотря на рост численности населения главного города страны, резких скачков показателей не наблюдается. В большинстве районов сохраняется стабильность, а удорожание продолжается умеренными темпами.

По состоянию на 1 июля средний ценник за один кв. м. в многоквартирных домах составил 16,5 млн сумов. Данная сумма превышает статистику за июнь на 0,6%.

В премиальном сегменте лидирует Шайхантахурский район, где стоимость одного «квадрата» достигла 25,3 млн сумов. За ним следуют Мирабадский и Яккасарайский районы с показателями 23,2 млн и 20,5 млн сумов соответственно.

Наиболее бюджетные предложения зафиксированы в Янгихаётском (11 млн сумов), Сергелийском (11,45 млн сумов) и Бектемирском (11,5 млн сумов) районах.

В секторе индивидуального жилья также наблюдается повышательная динамика. За месяц средняя стоимость одной сотки земли увеличилась с 912,9 млн до 916,9 млн сумов, прибавив 0,5%.

Максимальные расценки в этом направлении установлены в Мирзо-Улугбекском районе — 1,72 млрд сумов за сотку. В тройку лидеров вошли Яккасарайский (1,64 млрд сумов) и Юнусабадский (1,44 млрд сумов) районы.

Минимальные значения на земельные участки отмечены в Бектемире и Янгихаёте — 394 млн и 405 млн сумов.

В месячном выражении наибольший рост цен на частные дома произошел в Учтепинском (на 1,4%), Яшнобадском (на 1,3%) и Бектемирском (на 1,2%) районах. При этом в Сергели и Чиланзаре произошло снижение на 0,5% и 0,1%.

Ситуация в сегменте коммерческой недвижимости осталась практически без изменений. Один кв. м. здесь в среднем оценивается в 16 млн сумов, что на 0,5% больше по сравнению с июнем.

Самые дорогие нежилые помещения расположены в Мирзо-Улугбекском районе (24,4 млн сумов). Следом идут Мирабадский (23 млн сумов), Яккасарайский, Шайхантахурский и Юнусабадский районы (по 18,6 млн сумов).

Наиболее дешевые коммерческие объекты предлагаются в Бектемирском (8,3 млн сумов), Янгихаётском (9,8 млн сумов) и Сергелийском (9,9 млн сумов) районах.

Самое заметное подорожание нежилого фонда зарегистрировано в Сергели (2,5%) и Мирабаде (1,8%). Напротив, в Учтепинском и Яшнобадском районах зафиксирован спад стоимости на 0,6% и 0,9%.