Законопроект о системе эскроу внесут в Олий Мажлис этой весной

Проект закона о внедрении эскроу-счетов в сфере возведения жилья планируют представить на рассмотрение депутатам в марте или апреле. Об этом на пресс-конференции сообщил председатель Национального комитета по развитию урбанизации и рынку жилья Шерзод Кудбиев.

​Обязательный переход на систему эскроу, который ранее намечался на 1 января 2026 года, был отложен из-за правовых пробелов. Несмотря на готовность банковского сектора к работе по новым правилам, процесс требует четкого законодательного регулирования через отдельный документ.

​На данный момент эксперты обсуждают несколько ключевых аспектов:

• ​допустимый процент использования средств граждан;
• ​меры ответственности девелоперов за нарушение сроков сдачи объектов;
• ​механизмы защиты интересов покупателей при банкротстве строительных компаний;
• ​доходность размещенных в банках вкладов и условия кредитования застройщиков.

​Шерзод Кудбиев отметил, что документ требует детальной проработки перед парламентскими слушаниями. Сейчас законопроект находится на согласовании в Кабинете министров и Министерстве юстиции. Правительство поставило задачу обеспечить принятие акта до середины лета.

​Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Шерзод Хидоятов добавил, что сейчас механизм эскроу используется застройщиками на добровольной основе. После вступления закона в силу данная модель станет единственно возможной для всех участников рынка. Чиновник подчеркнул, что новая система обеспечит безопасность сделок с недвижимостью во всех регионах страны.