Вторичное жилье в Узбекистане по итогам 2025 года подорожало на 8%

В 2025 году средняя цена на объекты вторичного рынка недвижимости в Узбекистане выросла на 8%. Об этом сообщили в Центре экономических исследований и реформ.

Общая активность на рынке за двенадцать месяцев поднялась на 15%, достигнув 295 тысяч заключенных договоров.

Наиболее заметный рост числа операций отмечен в Бухарской (25,7%), Сырдарьинской (23,3%) и Самаркандской (19,7%) областях. В Ташкенте за прошлый год совершили 84 тысячи сделок, что составляет около 30% от общего объема.

Темпы прироста стоимости опередили показатели 2024 года, когда они находились на уровне 6,2%. Самый высокий рост цен зафиксирован в Сурхандарьинской и Ферганской областях, а также в Каракалпакстане — там жилье прибавило 17%.

По уровню цен лидирует Самаркандская область, где квадратный метр стоит $834, и Ташкентская область с показателем $682. Самые доступные варианты предлагаются в Каракалпакстане — $378, а также в Сырдарьинской и Кашкадарьинской областях, где средняя цена составляет $454 за метр.

В столице готовое жилье подорожало незначительно — на 0,6%, до $1100. При этом в Мирзо-Улугбекском и Чиланзарском районах цены упали на 5%. В сегменте новостроек Ташкента рост оказался существеннее и составил 9%. Лидерами удорожания стали Мирабадский (18%), Яшнабадский (14%) и Мирзо-Улугбекский (13,5%) районы.

Арендная плата в Ташкенте к концу декабря достигла $8,8 за квадратный метр, что на 7% выше прошлогоднего уровня. В центральных локациях, таких как Шайхантахурский и Яккасарайский районы, за метр просят около $11.