Вторичный рынок жилья в Узбекистане ускорил рост и по ценам, и по сделкам

Вторичный рынок жилья в Узбекистане продемонстрировал рост цен, при этом количество сделок также увеличилось. Об этом сообщила пресс-служба Центрального банка.

По данным регулятора, за период с января по сентябрь на рынке недвижимости Узбекистана было совершено 274 тысячи сделок купли-продажи, что на 11% выше, чем за тот же период предыдущего года.

Активность на рынке сохраняется на положительном уровне. Количество сделок ежемесячно превышало показатели 2024 года. Наиболее значительный скачок был зафиксирован в июле, когда было заключено почти 35 тысяч соглашений.

Стоимость вторичного жилья за девять месяцев выросла на 1,7% в национальной валюте (сумах) и на 5% в долларах США.

В Центральном банке пояснили, что рост цен в долларовом выражении связан с укреплением курса сума в текущем году. За отчётный период курс доллара по отношению к национальной валюте снизился на 6,4%. Для сравнения, по итогам 2023 года цены в сумах увеличились на 35,1%, а в долларах — на 23%. Рост стоимости жилья по итогам 2024 года замедлился до 6,3% в сумах и 1,8% в долларах.

Центр экономических исследований и реформ (ЦЭИР) ранее информировал, что за девять месяцев было продано 212 тысяч объектов жилья, что на 11,5% больше, чем за аналогичный период 2024 года (190,2 тысячи). По оценке ЦЭИР, средняя цена на вторичном рынке жилья по стране выросла на 4,6% в годовом выражении, однако в Ташкенте за месяц цены увеличились на 0,6%, но по сравнению с сентябрём 2024 года они снизились на 1,7%.