Цены на жильё в Узбекистане выросли на 4,6% за год

В Узбекистане отмечается рост рынка недвижимости, общее число сделок в сентябре увеличилось на 13,7% в годовом исчислении. Об этом Kapital.uz сообщили в пресс-службе Центра экономических исследований и реформ (ЦЭИР).

По итогам сентября 2025 года количество сделок купли-продажи жилой недвижимости в стране достигло 24,2 тысяч. Этот показатель на 13,7% превышает данные сентября 2024 года. Наиболее значительный годовой прирост отмечен в Сырдарьинской (+35,6%) и Бухарской (+20,2%) областях, а также в Ташкенте (+31,2%).

За третий квартал 2025 года в республике оформили 75,5 тысяч сделок. Это на 13,6% больше аналогичного периода 2024 года и на 11% превышает показатели второго квартала текущего года. Лидерами по росту активности в квартальном сравнении стали Бухарская (+27,3%) и Сырдарьинская (+24,9%) области, а также столица (+19,9%).

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке республики в сентябре увеличилась на 0,6%. В годовом сопоставлении (к сентябрю 2024 года) цены за квадратный метр выросли на 4,6%. Самый заметный рост цен зафиксирован в Сурхандарьинской (+19%), Сырдарьинской (+15,8%) и Джизакской (+14,5%) областях.

В столице стоимость вторичного жилья за месяц также показала рост на 0,6%. Однако в годовом выражении наблюдается удешевление на 1,7%. Цены на вторичную недвижимость наиболее ощутимо снизились в Яшнабадском, Мирзо-Улугбекском и Чиланзарском районах (в среднем на 4,3%).

Одновременно с этим первичный рынок жилья в Ташкенте продемонстрировал рост цен на 3%. Лидерами по удорожанию в этом сегменте стали Мирабадский, Бектемирский и Яккасарайский районы, где цены выросли в среднем на 5,8%.

Рынок аренды в Ташкенте в сентябре характеризовался средней ставкой $8,5 за квадратный метр. Самые высокие ставки фиксируются в центральных районах — Мирабадском, Шайхантахурском и Яккасарайском, где средняя стоимость аренды достигает $10,6 за кв.м. По сравнению с сентябрем 2024 года, арендные ставки увеличились на 1,4%. Наибольший прирост стоимости аренды отмечен в Юнусабадском, Алмазарском и Мирабадском районах (в среднем 4,4%).