O‘zbekistonda uy-joy narxlari yil davomida 4,6% ga oshdi

O‘zbekistonda ko‘chmas mulk bozori o‘smoqda — sentabr oyida bitimlar soni o‘tgan yilga nisbatan 13,7% ga oshgan. Bu haqda Kapital.uz nashriga Iqtisodiy tadqiqotlar va islohotlar markazi (ITIM) ma’lum qildi.

2025-yil sentabr holatiga ko‘ra, mamlakat bo‘yicha uy-joy oldi-sotdi bitimlari soni 24,2 mingtaga yetgan. Bu ko‘rsatkich 2024-yil sentabriga nisbatan 13,7% yuqori. Eng katta o‘sish Sirdaryo (+35,6%), Buxoro (+20,2%) viloyatlarida hamda Toshkent shahrida (+31,2%) qayd etilgan.

2025-yilning uchinchi choragida respublikada 75,5 mingta bitim rasmiylashtirilgan. Bu 2024-yilning shu davriga nisbatan 13,6%, joriy yilning ikkinchi choragiga nisbatan esa 11% ko‘p. Faollik bo‘yicha yetakchilar — Buxoro (+27,3%), Sirdaryo (+24,9%) viloyatlari va poytaxt (+19,9%).

Ikkilamchi uy-joy bozorida o‘rtacha narxlar sentabr oyida 0,6% ga oshgan. Yillik hisobda (2024-yil sentabriga nisbatan) bir kvadrat metr narxi 4,6% ga ko‘tarilgan. Eng katta narx o‘sishi Surxondaryo (+19%), Sirdaryo (+15,8%) va Jizzax (+14,5%) viloyatlarida qayd etilgan.

Toshkent shahrida ikkilamchi uy-joy narxlari oy davomida 0,6% ga oshgan, biroq yillik solishtirmada 1,7% ga arzonlashgan. Eng katta tushish Yashnobod, Mirzo Ulug‘bek va Chilonzor tumanlarida kuzatilgan (o‘rtacha –4,3%).

Shu bilan birga, Toshkentdagi birlamchi uy-joy bozorida narxlar 3% ga oshgan. Eng katta o‘sish Mirabad, Bektemir va Yakkasaroy tumanlarida qayd etilib, bu yerda narxlar o‘rtacha 5,8% ga ko‘tarilgan.

Toshkentdagi ijara bozori sentabr oyida bir kvadrat metr uchun o‘rtacha $8,5 narxda qayd etilgan. Eng qimmat hududlar — Mirabad, Shayxontohur va Yakkasaroy tumanlari bo‘lib, bu yerda ijara $10,6/kv.m gacha yetgan.

2024-yil sentabriga nisbatan ijara narxlari 1,4% ga oshgan, eng sezilarli o‘sish esa Yunusobod, Olmazor va Mirabad tumanlarida kuzatilgan (o‘rtacha +4,4%).