O’zbekistonda uy-joy narxlari ish haqidan tezroq o’sib bormoqda — Markaziy bank

O’tgan yili O’zbekistonda uy-joy narxi o’rtacha ish haqidan 2,1 baravar tez o’sdi. Bu haqda Markaziy bank hisobotidan ma’lum bo’ldi.

Qurilish ishlarining pasayishi taklifning ko’chmas mulk narxlarining ko’tarilishiga ozgina ta’sir qilishini ko’rsatadi. Uy-joyga talab va taklif muvozanatsiz bo’lib qolmoqda va qurilish hajmining 15%ga o’sishi YAIM o’sish sur’atidan 19%ga past bo’ldi. Aholining uy-joy sotib olish imkoniyatlari pasayib ketdi va ko’chmas mulk narxi daromaddan tezroq ko’tarildi.

2023 yil oxiriga kelib, uy-joy kvadrat metrining jon boshiga nominal YAIMga nisbati 30% gacha ko’tarildi, bu 2022 yilning shu davriga nisbatan 4% ga oshdi. Ushbu o’sish ko’chmas mulk bozorida aholi uchun uy-joy mavjudligining pasayishidan dalolat beradi.

Ko’chmas mulk bozorida uy-joy narxlarining shakllanishiga qo’shimcha omillar ham ta’sir qiladi. O’zbekistonda uy-joy qiymatining o’sishi aholi daromadlari darajasidan yuqori bo’lib qoldi.

2023-yilda uy-joylarning bozor qiymati 36%ga, aholining o’rtacha oylik ish haqi esa 17%ga oshdi. Shunday qilib, uy-joy narxlarining o’sishi ish haqi o’sishidan 2,1 baravar oshdi.