O’zbekistonda ko’chmas mulkka bo’lgan talab bir oy ichida qariyb 9%ga oshdi

Joriy yilning may oyida O’zbekistonda ko’chmas mulk savdosi bir oy ichida 9%ga o’sib, 21,6 mingta bitimga yetdi. Aprel oyida bu hajm 11%ga oshdi. Bu haqda iqtisodiy tadqiqotlar va islohotlar markazi xabar bermoqda.

Uy-joy bozoridagi faollik o’tgan yilning may oyiga nisbatan 15,2%ga kamaydi. Ikki oy ichida o’sish kuzatilgan bo’lsa-da, joriy faollik darajasi hali ham o’tgan yilgi may oyidagi ko’rsatkichlarga yetib bormayapti, bu talabni cheklovchi omillarning davom etayotgan ta’siridan dalolat beradi.

Viloyat bozori

Uy-joy savdosining o’sishi bo’yicha Samarqand viloyati deyarli 21%ga, Andijon viloyati 19,3%ga va Namangan viloyati 15%ga yetakchilik qilmoqda.

Toshkentda uy-joy ijarasi bozori

Toshkentdagi uy-joy ijarasi bozorida may oyida o’rtacha ijara narxi 1,2%ga oshib, kvadrat metr uchun $8,4ga yetdi.

So’nggi bir oy ichida mamlakatda ikkilamchi uy-joy narxlari o’rtacha o’sishni ko’rsatdi. May oyida ikkilamchi bozorda o’rtacha narx aprel oyiga nisbatan 1,3% ga oshdi. O’tgan yilga kelib narxlarning o’sishi 10,3% ni tashkil etdi, bu taxminan iqtisodiyotdagi umumiy inflyatsiya darajasiga to’g’ri keladi.

Shayxontohur, Yakkasaroy va Mirobod tumanlari eng qimmat bo’lib qolmoqda, bu yerda o’rtacha ijara narxi kvadrat metr uchun $10,5ni tashkil qiladi. 

Uchtepa, Sergeli va Bektemir tumanlarida nisbatan arzon uy-joy ijarasi saqlanib qolmoqda, bu hududlarda o’rtacha ijara narxi kvadrat metr uchun $6,4ni tashkil etadi.

Shu bilan birga, o’tgan yilning may oyiga nisbatan Toshkentda ijara bozori 6,7%ga qisqardi. 

Ikkilamchi ko’chmas mulk bozori

Ikkilamchi ko’chmas mulk bozorida narxlar may oyida 1,3%ga oshdi. Yillik nuqtai nazardan, ikkilamchi bozorda narxlar 10,3%ga oshdi.

Narxlarning eng katta o’sishi Toshkent, Buxoro, Qashqadaryo va Xorazm viloyatlarida qayd etildi, bu yerda narxlar 18,7%ga oshdi.  Poytaxtda ikkilamchi uy-joy narxi 1,1%ni, yillik qiymati esa 11,1%ni tashkil etdi. 

Narxlarning eng yuqori o’sish sur’atlari Mirzo Ulug’bek, Chilonzor va Uchtepa tumanlarida qayd etildi, bu yerda qiymat o’sishi 1,5%ni tashkil etdi.