O‘zbekistonda uy-joy narxlari bir yil ichida 24% gacha oshdi

2026 yilning birinchi oyida O‘zbekistonda uy-joy narxlari o‘sishi qayd etildi, shu bilan birga poytaxt hududida bozor faolligi ham oshdi. Bu haqda Iqtisodiy tadqiqotlar va islohotlar markazi ma’lum qildi.

Hisobot davrida ko‘chmas mulk oldi-sotdi bo‘yicha ro‘yxatdan o‘tkazilgan bitimlar soni 28,6 mingta birlikni tashkil etdi. Bu o‘tgan yil boshidagi ko‘rsatkichdan qariyb 12%ga yuqori. Eng katta talab Toshkent shahrida kuzatildi — bu yerda savdo hajmi 33,4%ga oshib, mamlakatdagi barcha bitimlarning uchdan bir qismini ta’minladi. Shuningdek, Samarqand va Sirdaryo viloyatlarida ham yuqori o‘sish sur’atlari qayd etildi — mos ravishda 26% va 24%.

Ikkilamchi bozorda respublika bo‘yicha bir kvadrat metrning o‘rtacha narxi bir oy ichida 0,9%ga, yillik hisobda esa 8%ga oshdi. Tayyor kvartiralarning eng sezilarli qimmatlashuvi Surxondaryo va Sirdaryo viloyatlarida kuzatildi — narxlar o‘n ikki oy davomida 24%ga oshgan. Xorazm viloyati va Qoraqalpog‘iston Respublikasida esa o‘sish 16%ni tashkil etdi.

Toshkent shahrida ikkilamchi bozorda bir kvadrat metrning o‘rtacha narxi $1120 ni tashkil etib, oy davomida 0,6%ga, yillik hisobda esa 2%ga o‘sdi. Narxlar o‘sishi bo‘yicha Yakkasaroy va Mirobod tumanlari yetakchilik qildi. Shu bilan birga, poytaxtning birlamchi bozori tezroq qimmatlashdi — yangi qurilgan uylarning bir kvadrat metri o‘tgan yilga nisbatan o‘rtacha 9%ga oshdi. Eng yuqori o‘sish ko‘rsatkichlari Mirobod va Mirzo Ulug‘bek tumanlarida qayd etildi — mos ravishda 18,4% va 17,3%.

Poytaxtda ijara narxi o‘rtacha har kvadrat metr uchun $8,8 ni tashkil etmoqda, bu o‘tgan yilning yanvar oyiga nisbatan 9%ga yuqori. Mirobod va Shayxontohur kabi markaziy hududlarda ijara stavkalari $11 gacha yetmoqda. Ijara narxlarining eng faol o‘sishi — 13% atrofida — Olmazor, Yunusobod, Chilonzor, Mirzo Ulug‘bek va Yashnobod tumanlarida qayd etildi.