В Узбекистане срок аренды земли для иностранных инвесторов продлят до 49 лет

Законодательная палата Олий Мажлиса в первом чтении одобрила проекты законов, которые увеличивают время владения территориями для зарубежных предпринимателей и позволяют использовать их в качестве финансового обеспечения. Об этом сообщила пресс-служба нижней палаты парламента.

На сегодняшний день права нерезидентов, лиц без гражданства и компаний с зарубежным капиталом на владение участками прописаны в разрозненных нормативных актах, что на практике вызывает путаницу. Для решения этой проблемы в Земельный кодекс добавят новую главу. Она регламентирует условия и порядок выдачи территорий таким лицам, а также закрепит соответствующие права дипломатических миссий.

Ключевым нововведением станет увеличение максимального времени пользования участками для зарубежных бизнесменов с 25 до 49 лет. Кроме того, период пользования сельскохозяйственными территориями для фермеров также намерены поднять с 30 до 49 лет. Разработчики документа считают, что это поможет привлечь больше средств в долгосрочные проекты и создаст дополнительные рабочие места.

Параллельно парламентарии рассмотрели инициативу, позволяющую применять право пользования участком как гарантию при оформлении ипотеки, лизинга, банковских гарантий или кредита.

Документ закрепляет механизм учета территорий, выявления пустующих площадей, их объединения и передачи арендаторами в субаренду. Данные нормы должны усилить защиту ресурсов от незаконного захвата, снизить уровень бюрократии и упростить доступ бизнеса к финансированию.

Шавкат Мирзиёев ранее ознакомился с новыми мерами по выдаче сельскохозяйственных площадей зарубежным компаниям. Теперь нерезиденты смогут получать такие территории исключительно в субаренду у хокимиятов при условии вложения минимум $10 млн, при этом им будут выделять только пастбища и неиспользуемые участки, а электронные торги по аграрным объектам оставят только для местных предпринимателей.

Одновременно в государстве ужесточат ответственность за незаконный захват любой недвижимости, а не только орошаемых земель, и пересмотрят уголовные наказания за теневые сделки в этой сфере. Для поддержки арендаторов создадут 13 региональных дирекций в аграрном секторе и 14 специализированных компаний для помощи инвесторам в других отраслях.