В Узбекистане продажи жилья сократились на 10% за год

В Узбекистане за год продажи жилья сократились на 10%. Об этом сообщает Центр экономических исследований и реформ (ЦЭИР). 

Самыми негативными регионами, показавшими наибольший спад активности, стали Навоийская и Джизакская области со снижением на 23% и 18% соответственно. В столице также отмечено снижение продаж на 24% по сравнению с предыдущим годом.

В ноябре продажи недвижимости увеличились на 4% за месяц. В течение месяца наибольший прирост активности зафиксирован в Хорезмской области — 23%, Наманганской — 16% и Джизакской — 12%. 

Аренда жилья в столице

В ноябре в Ташкенте средняя стоимость аренды немного снизилась на 2,1%, составив 9,3 доллара за квадратный метр, в сравнении с октябрем, где цена была 9,5 доллара. Этот тренд снижения затронул 10 из 11 районов столицы. 

Самыми дорогими районами для аренды остаются Шайхантахурский ($11,6 за квадратный метр), Яккасарайский ($10,9) и Мирабадский ($11,5). В то время как аренда квартир остается наиболее доступной в Учтепинском ($8,1), Сергелийском ($7,1) и Бектемирском ($6,2) районах. 

Относительно прошлого года средняя стоимость аренды в столице снизилась на 6,1%, а с начала текущего года аренда стала дешевле на 9,2%. Однако стоит отметить, что в ноябре цены на аренду выросли всего лишь в Бектемирском районе на 3,7%.

Вторичный рынок

В ноябре средняя стоимость жилья за квадратный метр на вторичном рынке увеличилась на 0,7%, в то время как с начала ноября прошлого года цены на вторичное жилье поднялись практически на 18,2%.

В течение года значительный рост цен на вторичное жилье замечен в Хорезмской (32,9%), Ташкентской (31,0%) и Бухарской (26,9%) областях.

В ноябре цены на вторичное жилье в Ташкенте выросли на 0,4%, что является уменьшением по сравнению с 1,6% в предыдущем месяце. Наибольший рост цен в столице отмечен в Шайхантахурском (1,7%), Юнусабадском (1,6%) и Сергелийском (1,5%) районах.

За последний год средние цены на вторичное жилье в столице выросли на 22,8%.