Объем продаж недвижимости в Узбекистане увеличился почти на 6% в 2023 году

В 2023 году в Узбекистане объем продаж недвижимости вырос на 5,7%, достигнув 272,4 тысячи проданных квартир, что на 257 тысяч сделок превышает результаты предыдущего года, сообщает Центр экономических исследований и реформ.

Каракалпакстан и Кашкадарьинская область лидируют по приросту объема сделок, с соответствующими показателями 17,1% и 16,8%. В целом, все регионы продемонстрировали увеличение операций по продаже жилья, за исключением столицы, где активность снизилась на 2,7%.

Развитию рынка недвижимости способствовало развитие ипотечного сектора, который за год вырос почти на 17%, с банками выдавшими кредиты на общую сумму 16,9 трлн сумов населению.

Рынок аренды жилья в Ташкенте

На рынке аренды жилья в Ташкенте за весь год средняя стоимость аренды снизилась на 10,2%, достигнув $9,2 за квадратный метр. Этот тренд замечен во всех районах города, при этом Шайхантахурский ($11,8), Яккасарайский ($10,8) и Мирабадский ($11,4) районы остаются самыми дорогими, а Учтепинский ($7,9), Сергелийский ($6,9) и Бектемирский ($5,7) — наиболее доступными.

Вторичный рынок недвижимости

На вторичном рынке недвижимости цены выросли на 17,5% за год. Ипотечное кредитование на вторичном рынке увеличилось почти в два раза, достигнув 7,1 трлн сумов. Наибольший рост цен зафиксирован в Хорезмской области (30,1%), Ташкентской области (28,9%) и Бухарской области (24,5%). В столице цены на вторичное жилье достигают $1123 за квадратный метр, а также в Самаркандской области ($714) и Ташкентской области ($627). В то же время, более доступные цены отмечаются в Республике Каракалпакстан ($314), Сырдарьинской области ($348) и Джизакской области ($380).