Цены на «вторичку» в Ташкенте выросли на четверть за год — ЦЭИР
Кроме этого, в столице замедлился темп падения цен на аренду жилья
Фото: Абдумавлон Мадмусаев / Kapital.uz
С начала года было заключено 22,2 тысячи сделок купли-продажи недвижимости. По сравнению с предыдущим месяцем этот показатель увеличился на 2%. Об этом сообщает Центр экономических исследований и реформ.
В ряде регионов, где в начале года отмечался спад активности, в феврале произошло полное восстановление. Особенно высокий темп роста зарегистрирован в Ташкенте – 14%, Андижанской – 16% и Ферганской – 13% областях.
Рынок аренды жилья
На рынке аренды жилья Ташкента снижение цен стало медленнее. В январе цены упали на 2,2%, а в феврале уже всего на 1,1%, и теперь средняя цена за квадратный метр составляет $8,9.
В течение года наибольшее снижение цен на аренду произошло в Алмазарском, Шайхантахурском и Яккасарайском районах, где они упали на 13-18%.
Но за последний месяц цены на аренду поднялись в Бектимирском и Шайхантухурском районах на 3,5% и 2,5% соответственно.
В Яшнабадском и Чиланзарском районах цены упали на 6,3% и 5,7% соответственно.
Самые дорогие районы для аренды — Шайхантахурский, Яккасарайский и Мирабадский, где цены составляют в среднем $11 за квадратный метр.
Более доступное жилье можно найти в Учтепинском, Сергелийском и Бектемирском районах, где цены колеблются от $6 до $8 за квадратный метр.
Вторичный рынок
На вторичном рынке жилья в феврале наблюдался рост цен на 0,8%. В течение года цены выросли на 14,1%. Самый значительный рост зафиксирован в Ташкентской (26,0%), Бухарской (24,1%) и Андижанской (24,0%) областях.
В Ташкенте за месяц средние цены на вторичное жилье выросли на 1,6% до $1140 за квадратный месяц. Значительный рост цен отмечен в трех столичных районах: Мирабадском, Яшнабадском и Яккасарайском, где цены увеличились на 2-6%.
Тем не менее, цены на «вторичку» снизились в Бектимирском и Учтепинском районах на 1,1% и 0,4% соответственно.
В целом за год цены на вторичном рынке жилья в столице выросли на 17,3%, однако темпы роста замедлились на 2,7 процентных пункта.
ПОДЕЛИТЬСЯ:
Больше новостей про финансы и бизнес в Телеграм-канале @KPTLUZ
