В Узбекистане внедрят новую систему аренды сельхозземель

Шавкату Мирзиёеву представили предложения по повышению эффективности использования аграрных территорий и расширению прав предпринимателей. Об этом сообщает пресс-служба главы государства.

За минувшие пять лет в стране изменили механизмы распределения территорий. Главы администраций лишились права раздавать участки, процедуру перевели в формат открытых торгов. Таким образом реализовали 616,3 тысячи гектаров, что принесло казне 1,4 трлн сумов. Передача площадей в частные руки увеличила прибыль с каждого гектара в три раза — до 50–60 млн сумов. В настоящее время арендаторы ежегодно выпускают товары на 539 трлн сумов и экспортируют их на сумму $2,1 млрд.

При этом часть проблем остается нерешенной. Фермеры, получившие территории на торгах, по-прежнему ограничены в принятии решений по их эксплуатации. Из-за отсутствия достаточной самостоятельности 117,6 тысячи гектаров остаются невостребованными.

Для исправления ситуации власти планируют запустить обновленный механизм сдачи аграрных зон внаем. До конца года на торги выставят дополнительные 100 тысяч гектаров с измененными требованиями, ориентированными на повышение финансовой заинтересованности пользователей.

Положительный эффект показал пилотный проект, запущенный ранее в Ферганской долине, Джизакском и Ташкентском регионах, а также в Каракалпакстане. Земледельцам разрешили самостоятельно выбирать виды посевов. В 2025 году на 16 тысячах из 20 тысяч гектаров бизнесмены посадили рентабельные растения, что обеспечило зарубежные поставки на $150 млн. Данный опыт планируется распространить на другие регионы.

Под создание промышленных плантаций и животноводческих комплексов начнут продавать лоты площадью от 50 до 500 гектаров. В каждой области ожидается запуск минимум пяти подобных инициатив до конца года. Государство профинансирует часть затрат фермеров на воду и электричество, выделит кредиты на семь лет с трехлетней отсрочкой платежей, возместит процентные ставки и покроет до 50% расходов на упаковку готовых товаров.

Отдельным пунктом рассмотрен вопрос продления аренды для 100 тысяч гектаров, срок пользования которыми скоро истекает. Предложено внедрить упрощенный порядок через центры госуслуг и онлайн-платформы без повторных торгов. При интеграции систем кадастра и юстиции срок аренды сельхозземель составит до 30 лет, а участков другого назначения — до 49 лет. Отказать в продлении смогут только при наличии долгов по налогам, судебных споров или фактов незаконного строительства.

Бумажный документооборот при изменении категории участков и вычислении компенсационных выплат полностью отменят, переведя процедуры в электронный формат. Власти начнут оценивать результативность применения площадей по уровню качества почвы и целевому расходованию водных ресурсов. Кроме того, право на аренду станет финансовым активом, который разрешат применять как залоговое имущество при оформлении банковских гарантий, ипотечного кредитования или лизинга.