Проект курорта Sea Breeze на Чарваке прошел первый этап экоэкспертизы

Инициатива создания всесезонного туристического комплекса Sea Breeze Uzbekistan на территории Бостанлыкского района Ташкентской области получила положительное заключение по первоначальной оценке воздействия на окружающую среду. Соответствующий документ опубликован на портале Hujjat.uz.

Одобрение касается исключительно начальной стадии, а не окончательного согласования строительных работ. Выданный документ имеет юридическую силу с 10 февраля 2026 года до 10 февраля 2029 года. Специалисты ведомства подчеркнули, что текущие параметры носят предварительный характер. Территория отличается высокой природной чувствительностью, поэтому застройщику необходимо детализировать план.

От инициаторов требуют проведения дополнительных инженерно-геологических, гидрологических и ботанических изысканий. Также запрошены точные расчеты по уровню загрязнения воздуха, воды, почвы, влиянию на транспортную сеть и возможным аварийным ситуациям.

Среди главных рисков выделены возможное загрязнение водоема, усиление эрозии, нагрузка на экосистему и нехватка базовых коммуникаций. Экспертиза признала водохранилище стратегическим объектом. Пляжная зона займет около 20 гектаров, при этом будет сохранена свободная от застройки буферная полоса шириной от 100 до 300 метров.

Главной проблемой восточного берега названо отсутствие централизованной канализации. Использование выгребных ям создает угрозу загрязнения подземных вод. В связи с этим прокладка современных канализационных сетей стала обязательным условием для реализации инициативы. В планах значится проведение нового водопровода с забором из Чарвака и отвод стоков на очистные сооружения города Чирчик. Однако в текущей документации отсутствуют точные расчеты суточного и годового потребления воды.

Также выявлены недочеты в оценке загрязнения воздуха. Указанный объем строительных выбросов составляет чуть более 90 тонн в год и состоит преимущественно из пыли. При этом расчеты выхлопных газов от автомобилей отсутствуют, несмотря на планы принимать до 10 тысяч посетителей ежедневно при штате в 7 тысяч сотрудников. Оценку обязали доработать.

Весной застройщику предстоит провести полевые исследования флоры. Места обитания краснокнижных животных находятся на территории Чаткальского заповедника и не попадают под застройку, однако инициаторам необходимо сохранить миграционные пути зверей. Ценные породы деревьев, такие как грецкий орех и зеравшанская арча, подлежат сохранению или пересадке.

Дополнительным условием является ведение постоянного экологического мониторинга, включающего ежемесячные проверки качества воды и состояния склонов. Если природоохранные требования не будут выполнены, реализация и эксплуатация объекта будут запрещены.

О проекте

Туристический комплекс займет площадь около 577 гектаров между поселками Яккатут и Боладала на восточном побережье водохранилища. В границы участка входят 7 километров береговой линии и склоны Пскемского хребта. Местность характеризуется сложным рельефом и подвержена риску оползней, особенно в долине сая Калаш.

Строительство рассчитано на 10 лет. На начальной стадии планируется застроить 100 гектаров, где появятся гостиницы, виллы, места для проведения мероприятий, спортивные объекты с амфитеатром на 2 тысячи зрителей, а также медицинский кластер. К последнему объекту предъявляются строгие требования по утилизации отходов и контролю за сточными водами.