Законодательная палата приняла проект о продлении аренды земли до 49 лет

Законодательная палата Олий Мажлиса приняла во втором и третьем чтениях проект закона, который регулирует порядок пользования участками и увеличивает предельный период распоряжения ими. Об этом сообщила пресс-служба нижней палаты парламента.

Новый документ регламентирует порядок предоставления участков иностранным гражданам, лицам без гражданства и компаниям с зарубежным участием. Земли сельскохозяйственного назначения указанные категории смогут использовать только на правах субаренды.

Предельный период аренды сельскохозяйственных угодий повысят с нынешних 30 до 49 лет, аналогичные рамки будут действовать и для объектов несельскохозяйственного назначения.

Новые нормы позволяют арендаторам, получившим несельскохозяйственные участки через аукцион, передавать их в повторное пользование. Кроме того, в законодательстве закрепляется возможность аренды земли под индивидуальное жилищное строительство.

При этом вводится прямой запрет на предоставление иностранцам земель лесного фонда, объектов историко-культурного значения, приграничных и оборонных зон.

В ходе второго чтения инициативу поддержали 105 депутатов, один выступил против, еще трое не голосовали. На третьем чтении проект объединили с документом о защите лесного фонда, за него проголосовали 102 парламентария. После одобрения Сенатом документ передадут на подпись президенту.

В апреле 2026 года Шавкату Мирзиёеву презентовали комплекс мер по повышению эффективности использования земельных ресурсов. Согласно предложенным нормам, иностранным инвесторам разрешат брать в субаренду у региональных хокимиятов только пастбища, богарные или неиспользуемые угодия при условии обязательного вложения капитала на сумму не менее $10 млн. Открытые электронные торги по аграрным объектам будут доступны исключительно гражданам и бизнесу Узбекистана.

Кроме того, реформа предусматривает ужесточение наказания и уголовной ответственности за самовольный захват любых категорий территорий и незаконные сделки с недвижимостью. При изъятии имущества для государственных нужд выплачиваемые компенсации освободят от налогообложения, а сборы за перевод участков в другую категорию отменят при строительстве дорог, аэропортов и водохозяйственных сетей. Для административного сопровождения инвесторов создадут 13 региональных дирекций в аграрном секторе и 14 специализированных компаний для работы с несельскохозяйственными проектами.