В Ташкенте хотят отказаться от точечной застройки в пользу мастер-планов

В Ташкенте планируют изменить подход к строительству: вместо отдельных объектов власти хотят заранее планировать развитие целых кварталов. Об этом хоким столицы Шавкат Умурзаков рассказал в интервью UzA.

При этом до выдачи разрешений на строительство будут определять, сколько школ, детсадов, поликлиник, парковок и зеленых зон потребуется с учетом численности населения.

Новый подход связан с развитием концепции «15 минутного города». Она предполагает, что основные услуги и объекты — от школ и поликлиник до магазинов, спортивных и досуговых центров — должны находиться в пределах короткой поездки или пешей доступности от дома.

По словам Умурзакова, одна из задач такой модели — сократить транспортную нагрузку на город. Население Ташкента уже превысило 3,1 млн человек, а по столичным дорогам ежедневно перемещается более 1 млн автомобилей.

Хоким также отметил рост доходов населения: в 2025 году они увеличились на 15,5% в реальном выражении. По его мнению, это будет поддерживать спрос на автомобили. Если же необходимые услуги и инфраструктура будут расположены рядом с местом проживания, у жителей появится возможность отказаться хотя бы от одной поездки на машине в день.

Вместо точечной застройки власти намерены перейти к комплексным мастер-планам. Для каждого квартала будут заранее рассчитывать инфраструктурную нагрузку исходя из количества жителей. После этого определят необходимое число школ, детских садов, поликлиник, парковочных мест и зеленых территорий.

Только после такой оценки будет приниматься решение о выдаче разрешения на строительство.

Умурзаков подчеркнул, что Ташкент остается крупнейшим центром строительной активности страны: на столицу приходится почти 25% всех строительных работ. Теперь, по его словам, этот объем необходимо сопоставить с качеством городской среды.