Спрос на недвижимость в Узбекистане упал на 20% за месяц

В марте текущего года в Узбекистане объем продаж недвижимости по сравнению с февралем текущего года упал на 20%, достигнув 17,8 тыс сделок, сообщает Центр экономических исследований и реформ.

Наманганская и Ферганская область лидируют по спаду объема сделок, с соответствующими показателями 27% и 28%, а также в Каракалпакстане на 26%.

28% рынка недвижимости пришлось городу Ташкент, количество заключенных договоров купли-продажи недвижимости в столице в марте составило 5,34 тыс, что на 20,7% меньше, чем месяцем ранее.

Рынок аренды жилья в Ташкенте

На рынке аренды жилья в Ташкенте средняя стоимость аренды в марте снизилась на 2,2%, достигнув $8,6 за квадратный метр.

Шайхантахурский, Яккасарайский и Мирабадский районы остаются самыми дорогими, здесь средняя цена аренды жилья обойдется в $10,6 за квадратный метр. 

Относительно доступная аренда жилья продолжает оставаться в Учтепинском, Сергелийском и Бектемирском районах, средняя стоимость аренды в этих районах колеблется на уровне $6,7 за квадратный метр.

При этом, относительно марта прошлого года рынок аренды в Ташкенте сжался на 5,2%. Таким образом, районами где отмечено наиболее стремительное снижение цен стали Яшнабадский на 10,3%, Мирабадский на 10,9% и Яккасарайский на 13,3%.

Вторичный рынок недвижимости

На вторичном рынке недвижимости цены в марте выросли на 0,5% против 0,8%. В годовом выражении цены на вторичном рынке выросли на 14,1%.

Наибольший рост цен зафиксирован в Ташкентской – 24,8%, Бухарской – 25,1% и Хорезмской – 20,1% областях. В столице цены на вторичное жилье замедлился на 1,4% по сравнению с февралем текущего года и составил 0,2%. 

Наиболее высокие темпы роста цен отмечены в Бектемирском – 3,3%, Алмазарском – 1,8% и Сергелийском – 1,8% районах.