Выдача ипотечных кредитов в Узбекистане выросла почти на 40%

За первое полугодие 2026 года коммерческие банки Узбекистана предоставили населению кредиты на приобретение недвижимости на общую сумму 13,1 трлн сумов, что превышает показатели аналогичного периода прошлого года на 39%. Об этом свидетельствуют официальные данные Центрального банка.

За первое полугодие количество получателей кредитов достигло 42,5 тысяч человек, что на 34,8% превышает показатели аналогичного периода прошлого года (тогда займы оформили 31,5 тысячи граждан).

Основной объем финансирования традиционно направили на первичный рынок: банки выделили 9,8 трлн сумов (75% от всей суммы) для почти 32 тысячи заемщиков. На вторичном рынке жилья граждане оформили 3,3 трлн сумов (25%), заключив 10,5 тысяч сделок. Пропорция между первично и вторично приобретенной недвижимостью сохранилась на уровне прошлого года.

Лидером по объемам выданных средств остается город Ташкент с показателем 4,01 трлн сумов против 2,96 трлн сумов годом ранее (рост составил около 36%). Далее идут Андижанская область (1,11 трлн сумов), Кашкадарьинская область (963 млрд сумов), Ферганская область (888 млрд сумов) и Сурхандарьинская область (834 млрд сумов).

Наименьшая активность зафиксирована в Сырдарьинской области (356 млрд сумов), Джизакской области (414 млрд сумов), Бухарской области (505 млрд сумов) и Каракалпакстане (508 млрд сумов).

Среди кредитных организаций наибольшую сумму выделил Xalq Banki — 2,2 трлн сумов. В пятерку крупных кредиторов также вошли «Агробанк» (1,96 трлн сумов), NBU (1,68 трлн сумов), Ipoteka-bank (1,58 трлн сумов) и «Узпромстройбанк» (1,29 трлн сумов).

В гендерном разрезе 54% клиентов составили мужчины, 46% — женщины (годом ранее соотношение составляло 61% и 39% соответственно). Основная масса заемщиков находится в возрасте от 31 до 50 лет — на них пришлись 65% займов (27,5 тысяч договоров). Доля граждан от 18 до 30 лет составила 25% (10,9 тысяч человек), а клиенты старше 50 лет оформили 10% от общего числа кредитов.

Средние процентные ставки по программам показали снижение. Займы, финансируемые из бюджета, подешевели с 17,5% до 16,8%. Выдача за счет собственных средств банков снизилась в цене с 23,5% до 20,1%, а ресурсы Компании по рефинансированию ипотеки предоставлялись в среднем под 21,6%.