Комитет по конкуренции напомнил о незаконности штрафов при отказе от квартиры

Комитет по конкуренции напомнил, что строительные компании не имеют права удерживать неустойку с покупателей, которые отказываются от сделки по собственной инициативе. Об этом сообщила пресс-служба ведомства.

За восемь месяцев 2025 года в Комитет поступило около 1000 обращений, связанных с нарушениями при строительстве и продаже жилья. В основном люди жаловались на задержки в сдаче объектов и несоответствие проектов заявленным требованиям.

В ходе изучения обращений выяснилось, что некоторые застройщики включают в договоры условия, противоречащие законодательству. В частности, они прописывают право на удержание штрафа в размере 10% от суммы платежа или стоимости договора, если клиент решает расторгнуть сделку.

Комитет по конкуренции разъяснил, что такие требования являются незаконными. Согласно положениям Гражданского кодекса, возмещению подлежит только реально понесенный ущерб. При расторжении договора покупателем застройщик не несет убытков, поскольку недвижимость может быть продана другому клиенту. Высокий спрос и рост цен на жилье нередко создают дополнительную экономическую выгоду для девелоперов.

Комитет подчеркнул, что такие условия ограничивают права потребителей и противоречат закону. Гражданам, столкнувшимся с подобными ситуациями, рекомендуется обращаться в суд или уполномоченные государственные органы для защиты своих прав.

Ранее Kapital.uz писал, что за бетонирование дворов и застройку зелёных зон будут штрафовать.