В Узбекистане спрос на недвижимость продолжает расти

В Узбекистане в августе был отмечен рост продаж недвижимости на 12,8%. Общее число сделок купли-продажи составило 28 тысяч, что выше почти на 3 тысячи по сравнению с предыдущим месяцем. Об этом сообщает Центр экономических исследований и реформ (ЦЭИР). 

Самый значительный рост был зарегистрирован в Наманганской области, где продажи увеличились на 33%, а также в Сурхандарьинской и Самаркандской областях, где рост составил соответственно 27% и 25%. 

По сравнению с августом прошлого года, количество сделок купли-продажи жилья выросло на 6%.

На столичном рынке жилья за последние два месяца наблюдается умеренный рост активности. К примеру, в августе объем продаж увеличился на 10% и достиг 7,5 тысячи квартир.

Аренда жилья в Ташкенте

В августе в столице наблюдается увеличение спроса на аренду квартир, что является традиционным явлением к концу лета. 

Средняя стоимость аренды за 1 квадратный метр в Ташкенте возросла на 2% и составила $8,9. 

Самые высокие цены за аренду жилья отмечаются в районах столицы, таких как Шайхантахурский ($11,3 за 1 кв. м), Яккасарайский ($11) и Мирабадский ($11,5). Самый значительный рост арендных цен зафиксирован в районах Шайхантахурский (+5,4%), Сергелийский (+4,8%) и Алмазарский (+4,5%) столицы. 

Единственное снижение цен за аренду замечено в Мирабадском районе столицы, где цены упали на 1,0%. 

Аренда квартир в столице остается наиболее доступной в Учтепинском (7,1 доллара), Сергелийском ($6,7) и Бектемирском ($5,6) районах. 

По сравнению с прошлым годом, средняя стоимость аренды в Ташкенте выросла на 2,3%. С начала текущего года средние арендные цены снизились на почти 13,1%.

Вторичный рынок

С начала года впервые на вторичном рынке недвижимости был зафиксирован спад стоимости квартир. В августе средняя цена за квадратный метр жилья уменьшилась на 0,7%, хотя по сравнению с прошлым годом цены на вторичное жилье всё равно выросли на 22%.

В то время как в столице цены на вторичное жилье в августе продолжили расти и увеличились на 1,9% за месяц, в сравнении с 1,5% в июле.

Наибольший рост цен на вторичное жилье отмечен в Учтепинском (3,6%), Чиланзарском (3%) и Яккасарайском (2,9%) районах.

По сравнению с августом прошлого года, средние цены на вторичное жилье в Ташкенте выросли на 31,6%.

Ранее Kapital.uz писал, что в Узбекистане выдали ипотечных кредитов на более 10 трлн сумов.