Аренда жилья в Узбекистане подорожала на 8,4%

В августе и сентябре на рынке жилой недвижимости зафиксирован резкий всплеск спроса на съемные квартиры. Об этом сообщается в результатах исследования рынка от Центробанка.

Сезонный фактор привел к тому, что темпы роста арендной платы в сентябре достигли 8,4% (rasm-9). Это постепенно сокращает разрыв между стоимостью найма и ценой покупки жилья на вторичном рынке.

В сегменте купли-продажи наблюдается разная динамика в зависимости от валюты: в сумах новостройки подорожали на 2,4%, а в долларах — на 5,5%. Вторичное жилье выросло в цене на 1,8% в сумах и на 5% в долларовом выражении.

Продавцы стараются фиксировать стоимость в иностранной валюте, чтобы защитить свои активы. При этом объем предложения остается высоким — в среднем ежемесячно публикуется 41,6 тысячи объявлений о продаже.

Опросы показывают, что около 6% граждан приобрели недвижимость за отчетный период, однако общие ожидания по покупке жилья в будущем снизились до 8,6%.

Ранее Kapital.uz сообщал, что за июль-сентябрь общее количество сделок с недвижимостью в стране увеличилось на 14,1% и достигло 81,4 тысячи договоров. Основными драйверами рынка выступили рост реальных доходов населения на 8,4% и увеличение объемов ипотечного кредитования до 5,6 трлн сумов