Как менялись цены на недвижимость в Ташкенте с приездом релокантов

Еще в начале октября сообщалось, что цены на аренду квартир в Ташкенте удвоились из-за прибывающих релокантов в столицу. При этом в Центре экономических исследований и реформ выявили, что рынок жилья вырос почти на треть за месяц. C начала года средние цены в Ташкенте поднялись на 13% , что говорит о росте спроса на жилье, в том числе в результате притока иностранных граждан.

Kapital.uz поговорил с крупнейшими агрегаторами по поиску жилья для аренды, чтобы узнать на сколько реально поднялись цены на аренду недвижимости. 

Согласно данным сайта OLX.uz, средняя стоимость ежемесячной аренды квартир в Ташкенте в сентябре составляла $480 за «однушку», около $990 за «двушку» и примерно $1300 за «трешку». Через месяц цена однокомнатной квартиры осталась без изменений, но за другие повысилась на 16% и 44% соответственно. 

При этом на платформе другого агрегатора были замечены более кардинальные изменения. На сайте Uybor.uz средняя цена на аренду повысилась по всем районам, кроме Янгихаетского. В среднем ежемесячная оплата за квартиру поднялась на 15-30% в зависимости от района. Самая дорогая аренда оказалась в Мирабадском районе — $1132 за «двушку» по состоянию на октябрь текущего года. Стоимость жилья в этой местности выросла на 30%. На втором месте по стоимости оказался Шайхантаурский район — $1005 за двухкомнатные апартаменты, рост на 13%. Тройку замыкает Яккасарайский район — примерно $947, цены выросли на 18%. 

Если брать среднюю стоимость недвижимости по всему Ташкенту, то двухкомнатное жилье поднялось на 19%, в то время как трехкомнатное подорожало на 20,5%.

Напомним, мы ранее писали о том, что число прибывших релокантов в Узбекистан почти утроилось. При этом количество резюме от граждан других стран в Узбекистане увеличилось на 205% после объявления мобилизации. 

Ранее Kapital.uz писал, что Узбекистан вошел в пятерку стран по микрозайму среди россиян.