Рынок недвижимости Узбекистана упал
Сниженный спрос объясняют сезонным фактором
На рынке недвижимости Узбекистана наблюдается сезонный спад активности, сообщается на сайте ЦЭИР.
В январе 2022 года было заключено 17,7 тысяч договоров с недвижимостью, что на 2,4% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Однако, по отношению к январю 2020 года рост составил 15%.
Эксперты считают, что активность на рынке недвижимости регулярно снижается в начале каждого года, что связано с сезонным фактором.В январе покупатели в период новогодних каникул и отпусков обычно не занимаются поиском недвижимости. К весне активность на рынке жилья восстанавливается.
В разрезе регионов наиболее высокие темпы роста в январе наблюдались в:
— Кашкадарьинской (36,4%);
— Ферганской (16%);
— Сурхандарьинской (11,1%) областях.
Снижение количества сделок на рынке недвижимости зафиксировано в:
— Ташкентской области (-17,6%);
— Республике Каракалпакстан (-14,4%);
— Ташкенте (-6,7%).
Средние цены на жилье на вторичном рынке в январе выросли на 1,4% по сравнению с предыдущим месяцем (в декабре не изменились, в ноябре рост составил 1,2%).
Эксперты отмечают, что цены на жилье в Ташкенте выросли на 2,4%. Наибольший рост цен на жилье наблюдался в:
— Мирзо-Улугбекском (5,0%);
— Мирабадском (4,5%);
— Яшнабадском (4,3%) районах.
Незначительно цены снизились в:
— Учтепинском (-1,4%);
— Алмазарском (0,7%) районах столицы.
Напомним, в декабре прошлого года рынок недвижимости в Узбекистане заметно вырос. Количество сделок на рынке недвижимости увеличивается в декабре каждого года. К концу 2020 года рост составил 20,9%, а к концу 2019 года – 79,3%.
Больше новостей про финансы и бизнес в Телеграм-канале @KPTLUZ