Рынок недвижимости Узбекистана упал

На рынке недвижимости Узбекистана наблюдается сезонный спад активности, сообщается на сайте ЦЭИР.

В январе 2022 года было заключено 17,7 тысяч договоров с недвижимостью, что на 2,4% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Однако, по отношению к январю 2020 года рост составил 15%.

Эксперты считают, что активность на рынке недвижимости регулярно снижается в начале каждого года, что связано с сезонным фактором.В январе покупатели в период новогодних каникул и отпусков обычно не занимаются поиском недвижимости. К весне активность на рынке жилья восстанавливается.

В разрезе регионов наиболее высокие темпы роста в январе наблюдались в:

— Кашкадарьинской (36,4%);

— Ферганской (16%);

— Сурхандарьинской (11,1%) областях.

Снижение количества сделок на рынке недвижимости зафиксировано в:

— Ташкентской области (-17,6%);

— Республике Каракалпакстан (-14,4%);

— Ташкенте (-6,7%).

Средние цены на жилье на вторичном рынке в январе выросли на 1,4% по сравнению с предыдущим месяцем (в декабре не изменились, в ноябре рост составил 1,2%).

Эксперты отмечают, что цены на жилье в Ташкенте выросли на 2,4%. Наибольший рост цен на жилье наблюдался в:

— Мирзо-Улугбекском (5,0%);

— Мирабадском (4,5%);

— Яшнабадском (4,3%) районах.

Незначительно цены снизились в:

— Учтепинском (-1,4%);

— Алмазарском (0,7%) районах столицы.

Напомним, в декабре прошлого года рынок недвижимости в Узбекистане заметно вырос. Количество сделок на рынке недвижимости увеличивается в декабре каждого года. К концу 2020 года рост составил 20,9%, а к концу 2019 года – 79,3%.