В Узбекистане земли для некоторых агропроектов будут предоставляться без проведения конкурса

В Узбекистане создается Агентство по развитию агропромышленности на основе существующего Агентства по оказанию услуг в сельском хозяйстве при Министерстве сельского хозяйства. Об этом сообщает Norma.

30 сентября текущего года президент подписал указ о внедрении новых рыночных механизмов в агропромышленном секторе и создании промышленных садов и виноградников в республике.

Также учреждается Государственный целевой фонд для поддержки и развития агропромышленности. В 2025 году планируется заложить новые интенсивные промышленные сады и виноградники на площади 29,2 тысяч га. 

Вводится порядок, согласно которому кабинет министров выделяет земельные участки из резервного фонда Агентству или выбранным им предпринимателям на условиях аренды для создания этих садов и виноградников. При этом допускаются исключения: проекты стоимостью менее $10 млн, отсутствие конкурса для выбора лучших предложений и аренда участков без необходимости внесения предварительного депозита на специальный счет. 

Агентству предоставляется право сдавать в субаренду земельные участки, переданные ему на условиях аренды предпринимателям через прямые договоры. Земля будет сдаваться в аренду на срок до 30 лет с возможностью использования созданных садов и виноградников. 

Кроме того, вводится механизм финансирования создания новых садов за счет кредитных ресурсов Фонда, предусматривающий выделение средств:

• на первом этапе –  до 10 % суммы льготного кредита на подготовку земель к севу;
• на втором этапе –  до 40 % суммы льготного кредита на расходы по приобретению и посадке саженцев;
• на третьем этапе –  до 30 % суммы льготного кредита на расходы по установке оросительных систем;
• на четвертом этапе –  20 % суммы льготного кредита на расходы по уходу в течение трех лет до плодоношения сада.

Льготные кредиты для создания новых садов предоставляются в зависимости от площади земли, но не могут превышать 500-кратный размер БРВ на один гектар. Эти кредиты выдаются в национальной валюте на срок 7 лет, включая 3 года льготного периода по годовой ставке, которая на 4 процентных пункта выше основной ставки Центрального банка (из них 4% составляет маржа банка). Условия также применяются к проектам по организации современного сортирования, упаковки и переработки фруктов и виноградной продукции. 

С 1 января 2025 года размер земельного налога для участков, занятых садами и виноградниками, по которым районные комиссии признали их непригодными и экономически неэффективными увеличивается в три раза. Это произойдет, если в течение 12 месяцев после принятия решения на месте не будет создан новый сад или виноградник.

К тому же разрешается реализовать проекты по созданию современных теплиц и новых садов на площади от одного гектара с использованием зарубежных кредитов, привлекаемых под гарантию Узбекистана при наличии технико-экономического обоснования и положительного заключения агентства. Инициаторы освобождаются от НДС и таможенной пошлины на импорт товаров, указанных в перечне при создании новых садов.

Документ вступил в силу 2 октября 2024 года.