В Узбекистане внедрят кластерную систему управления многоквартирными домами до 2030 года

Президент ознакомился с предложениями по реформированию системы обслуживания многоквартирного жилого фонда. Об этом сообщила пресс-служба главы государства.

Сейчас в стране более 44 тысяч многоквартирных домов, в которых проживают свыше 7,1 млн человек. Сферу обслуживают около 900 организаций, однако их работа признана недостаточно эффективной из-за скрытых доходов и зависимости исключительно от взносов жителей. По оценкам экспертов, реальная выручка сервисных компаний в крупных городах в два раза превышает официальные показатели, что требует перехода к прозрачной модели управления.

В период с 2026 по 2030 годы в ряде регионов запустят эксперимент по внедрению кластерного метода. Жилые объекты распределят по категориям состояния — «зеленая», «желтая» и «красная», а управление ими разделят на лоты минимум по 7 тысяч квартир. Жильцы будут самостоятельно выбирать обслуживающую организацию через электронное голосование в информационной системе «Менинг уйим».

Все расчеты и дополнительные доходы компаний станут прозрачными благодаря обязательной регистрации в единой биллинговой системе. Если отчет о проделанной работе не будет опубликован в цифровой платформе вовремя, начисление ежемесячных взносов автоматически приостановят без права на взыскание средств за этот период в будущем. Также заработает национальная база «Турар-жой» с данными о техническом состоянии зданий и потреблении ресурсов.

Новые дома не будут принимать в эксплуатацию без кадастрового паспорта и передачи солнечных панелей в общее имущество. Для ускорения обработки заявок жителей в диспетчерских службах планируют использовать технологии искусственного интеллекта. Кроме того, в местных администрациях появятся должности заместителей хокимов, которые будут отвечать исключительно за вопросы жилищно-коммунального хозяйства.