Цены на жилье в Узбекистане выросли до 24% за год

В первый месяц 2026 года в Узбекистане зафиксирован рост стоимости жилья при одновременном увеличении рыночной активности в столичном регионе. Данную информацию предоставил Центр экономических исследований и реформ.

За отчетный период количество зарегистрированных операций по купле-продаже объектов составило 28,6 тысяч единиц. Это почти на 12% превышает показатели начала прошлого года. Наибольший спрос наблюдался в городе Ташкенте, где объем продаж вырос на 33,4%, обеспечив треть всех сделок в стране. Также высокая динамика отмечена в Самаркандской и Сырдарьинской областях — 26% и 24% соответственно.

На вторичном рынке средняя цена квадратного метра по республике за месяц поднялась на 0,9%, а в годовом выражении — на 8%. Самое заметное удорожание готовых квартир зафиксировано в Сурхандарьинской и Сырдарьинской областях, где цены выросли на 24% за двенадцать месяцев. В Хорезмской области и Республике Каракалпакстан стоимость увеличилась на 16%.

В Ташкенте средний чек за квадратный метр «вторички» составил $1120, показав месячный рост на 0,6% и годовой на 2%. В лидерах по росту цен оказались Яккасарайский и Мирабадский районы. В то же время первичный рынок столицы дорожал быстрее: средняя стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась на 9% по сравнению с прошлым годом. Максимальные показатели роста продемонстрировали Мирабадский и Мирзо-Улугбекский районы — 18,4% и 17,3% соответственно.

Аренда жилья в столице в среднем обходится в $8,8 за квадратный метр, что на 9% выше уровня января прошлого года. В центральных локациях, таких как Мирабад и Шайхантахур, ставки достигают $11. Наиболее активный прирост стоимости аренды в пределах 13% отмечен в Алмазарском, Юнусабадском, Чиланзарском, Мирзо-Улугбекском и Яшнабадском районах.