В Узбекистане разрешат передавать в субаренду сельскохозяйственные земли

Президент Шавкат Мирзиёев подписал указ, который устанавливает порядок обеспечения непрерывности производства и повышения эффективности использования сельскохозяйственных земель. Соответствующий документ опубликован на Lex.uz.

Документ разрешает арендаторам сельхозземель передавать свои права и обязанности по договору аренды, а также сдавать часть участков в субаренду. Размер остающейся у арендатора и передаваемой в субаренду площади не должен быть меньше установленных в Земельном кодексе норм. При этом частичная субаренда будет осуществляться путём перераспределения отдельных контуров с сохранением целостности контуров сельхозкарт и существующей ирригационной системы. Для разделения земли и определения новых границ стороны смогут воспользоваться государственной услугой.

Кроме того, по всем видам сельскохозяйственных земель не будет признаваться и регистрироваться никакая форма права, кроме права аренды. Однако это не касается земель, выделенных до 1 августа 2021 года для ведения дехканских и приусадебных хозяйств, садоводческих и виноградарских товариществ, а также сельхозземель госорганов, учреждений и предприятий.

Владельцам и пользователям сельхозземель предоставляется возможность до 2027 года конвертировать свои права владения и пользования в право аренды. Срок аренды будет определяться с даты заключения договора: 30 лет для граждан и юридических лиц Узбекистана, и 25 лет для предприятий с иностранными инвестициями.