Спрос на недвижимость в Узбекистане вырос почти на 14% в июле

В июле объем продаж недвижимости в Узбекистане увеличилась на 13,6% за месяц, достигнув 23 тысячи сделок купли-продажи недвижимости. Об этом сообщает Центр экономических исследований и реформ.

Однако по сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество сделок снизилось на 7,4%. 

Региональный рынок

Наибольший рост сделок был зафиксирован в Сырдарьинской области — 53%, Джизакской области — 31,5% и Андижанской области — 27%. Тем не менее, в годовом сравнении активность на рынке недвижимости снизилась в ряде регионов, в частности, в Бухарской области —  на 27,4%, Ташкентской области — на 21% и Навоийской области более чем на 18%. 

Аренда жилья в Ташкенте

В Ташкенте замедлилось снижение цен на аренду, которое составило 0,6% по сравнению с предыдущим месяцем, когда снижение составило 1,2%. Средняя стоимость аренды в столице составила $8,2 за квадратный метр. В годовом сравнении аренда снизилась на 5,4%.

Значительное снижение наблюдается цен в Яшнабадском — почти на 13%, Юнусабадском — на 11% и Мирзо-Улугбекском районах — на 9,1%.

Вторичный рынок

Цены на вторичное жилье в стране выросли на 0,4% по сравнению с июнем. Однако, за год в среднем цены на вторичное жилье увеличились на 8,2%. 

Особенно заметный рост стоимости был отмечен в Хорезмской — 22,1%, Бухарской — 17,7%, Кашкадарьинской — 13% и Ташкентской областях — 12,2%. 

В Ташкенте за месяц наблюдалось относительно умеренное снижение цен на вторичное жилье — на 1,4%, хотя по сравнению с июлем 2023 года цены выросли почти на 6%. Наиболее значительное снижение цен за месяц зафиксированы в Учтепинском — 3,6%, Мирабадском — 2,6%, Яшнабадском — 2% и Алмазарском районах — 2%.