Спрос на недвижимость в Узбекистане пошел на спад в марте

Количество сделок купли-продажи уменьшилось на 7,3% до 21 тысячи в марте этого года. Однако в этом же месяце 2022 года был отмечен рост продаж на 2,9%. Об этом Kapital.uz сообщили в Центре экономических исследований и реформ (ЦЭИР).

При этом если же сравнивать весь первый квартал этого года, то объем сделок уже показывает положительный рост — на 2,7% до 61 тысячи. Однако, это по-прежнему меньше по сравнению первым кварталом прошлого года. Тогда рост составил 5%. 

Арендная плата в Ташкенте тоже показывает небольшое падение. Так средняя цена на аренду снизилась на 7%  за месяц и составила $9,2 за квадратный метр. 

В разных районах города стоимость аренды за 1 квадратный метр варьируется. Самые высокие цены отмечены в Шайхантахурском ($11,9), Яккасарайском ($11,8) и Мирабадском ($12) районах, в то время как самые низкие цены зафиксированы в Учтепинском ($7,3), Сергелийском ($6,4) и Бектемирском ($5,8) районах.

Рост стоимости жилья на вторичном рынке в Узбекистане замедлился. В январе средняя стоимость жилья за 1 кв. м выросла на 0,9%, в феврале – на 4,5%, а в марте – всего на 0,2%. С другой стороны, вторичный рынок вырос на 25,4% с марта 2022 года. 

С начала года значительный рост цен на жилье на вторичном рынке отмечен в Ташкентской (31,7%), Андижанской (32,2%) и Ферганской (37,7%) областях. 

Темпы роста цен на вторичном рынке жилья в Ташкенте немного замедлились в марте, составив 2,8%, по сравнению с 1,9% в январе и 3,8% в феврале. Наибольший рост цен за месяц отмечен в Бектемирском (6,9%), Яккасарайском (3,8%) и Учтепинском (3,6%) районах.