Коммерсантъ: складские помещения в Узбекистане скоро будут заполнены полностью

В Узбекистане общая площадь складов составляет 208 тысяч квадратных метров, и на данный момент лишь 5,2% этой площади осталось свободным. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на данные NF Group.

Развитие параллельного импорта и изменения в маршрутах поставок привели к дефициту складских площадей в постсоветских странах, и потенциальный спрос на них превышает 1 млн кв.м. 

Согласно источнику, Узбекистан находится в более выгодной ситуации, чем другие страны СНГ. Например, в Грузии, Армении, Кыргызстане и Таджикистане свободных складских площадей вовсе не осталось, а в Беларуси доступные площади составляют менее одного процента.

Опрошенные эксперты, с которыми связался «Коммерсантъ», указывают, что еще одним фактором, влияющим на ситуацию, является расширение российских маркетплейсов в этих странах.

Из-за увеличившегося спроса на складские помещения цены на аренду с начала года выросли на 25-30%. В странах Центральной Азии арендаторам приходится платить от $120 до $140 за квадратный метр в год за объекты класса А.

Однако инвесторы не спешат вводить в эксплуатацию новые складские площади из-за неопределенности в сохранении текущих маршрутов. В этом контексте Турция предоставляет рынку больше уверенности, поскольку в нее перераспределилась часть поставок из Казахстана.