Рынок недвижимости Узбекистана: рост продаж и снижение аренды в январе

В январе текущего года в Узбекистане было зарегистрировано 25,5 тысяч сделок купли-продажи недвижимости, что на 17,4% больше, чем месяцем ранее. Об этом сообщает Центр экономических исследований и реформ.

Региональный рынок

С начала года в большинстве регионов страны наблюдается увеличение спроса на недвижимость. Особенно заметный рост отмечен в Джизакской области (+44%) и Навоийской области (+36%).

В столице, на которую приходится 28% сделок по стране, активность на рынке недвижимости повысилась на 18%, что свидетельствует о стабильном интересе к жилой недвижимости.

Анализ рынка аренды жилья

В январе средняя цена аренды в Ташкенте составила $8,1 за квадратный метр, продемонстрировав незначительное снижение.

Наиболее дорогая аренда традиционно отмечается в центральных районах – Мирабадском, Шайхантахурском и Яккасарайском, где стоимость квадратного метра достигает $10.

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года аренда в столице подешевела на 10,7%. Максимальное снижение цен зафиксировано в Чиланзарском (-17,4%), Алмазарском (-16,7%) и Яшнабадском (-14,3%) районах.

Вторичный рынок жилья

В годовом выражении наиболее заметный рост цен на вторичное жилье наблюдается в Сурхандарьинской (+11,4%), Джизакской (+10,4%) и Ферганской (+8,4%) областях.

В Ташкенте средняя стоимость жилья на вторичном рынке осталась без изменений. Однако в разрезе районов зафиксировано небольшое снижение цен: в Сергелийском (-1,8%), Юнусабадском (-1,7%) и Мирзо-Улугбекском (-1,5%).

В целом, по сравнению с январем прошлого года, средняя стоимость квадратного метра жилья в столице снизилась на 2,3%.