В апреле рынок недвижимости Узбекистана показал рост на 20%

В апреле на рынке недвижимости Узбекистана зафиксировано уверенное восстановление. Объём продаж увеличился на 20% по сравнению с мартом и превысил 24 тысяч сделок. Об этом сообщает Центр экономических исследований и реформ.

Во всех регионах страны отмечается положительная динамика: снижение активности не зафиксировано ни в одном из них. Наибольший рост количества операций за месяц наблюдается в Наманганской (+39%), Самаркандской (+29%) и Бухарской (+27%) областях.

Вторичный рынок

Средняя стоимость жилья увеличилась на 1,3% к предыдущему месяцу и на 2,4% в годовом выражении. Лидерами по темпам удорожания стали Джизакская, Сурхандарьинская и Хорезмская области и Каракалпакстан.

Столичный рынок

Средняя цена на вторичное жилье в Ташкенте практически не изменилась и снизилась лишь на 0,3% по сравнению с мартом. В годовом выражении стоимость квартир на вторичном рынке упала на 6,3%, на первичном — на 4,2%. 

Самое заметное снижение цен было отмечено в Чиланзарском, Мирзо-Улугбекском и Яшнабадском районах более чем на 9%. В сегменте нового жилья наибольшее удешевление зафиксировано в Учтепинском, Шайхантахурском и Юнусабадском районах в среднем на 12,5%.

Рынок аренды жилья

Рынок аренды жилья в столице также демонстрирует стабильность. Средняя арендная ставка в апреле составила $8,1 за квадратный метр, как и месяцем ранее. Самые высокие цены традиционно сохраняются в центральных районах: Мирабадском, Шайхантахурском и Яккасарайском, где аренда обходится в среднем в $10,4 за «квадрат». 

В годовом выражении снижение арендных ставок замедлилось и составило 3%. Наибольшее удешевление наблюдается в Учтепинском, Юнусабадском и Мирзо-Улугбекском районах.