Продажи жилья в Узбекистане выросли на 25% за месяц

В июле в Узбекистане было продано свыше 26 тысяч жилья, что на 25% больше, чем в июне. Об этом сообщает Центр экономических исследований и реформ.

Рост активности зафиксирован во всех регионах, а лидерами стали Сурхандарьинская (+41%), Сырдарьинская (+35,3%) и Кашкадарьинская (+33,7%) области. В Ташкенте объем сделок увеличился на 24,6%.

Вторичный рынок

На вторичном рынке жилья темпы роста цен также ускорились: после повышения на 0,3% в июне, в июле средняя стоимость выросла на 1,7% за месяц и на 3,3% за год. Наибольший рост цен отмечен в Джизакской (+15,2%), Сурхандарьинской (+14,1%) и Хорезмской (+9,6%) областях.

Ситуация на рынке недвижимости в Ташкенте

В столице в июле цены на вторичное жилье поднялись на 0,8% за месяц, однако в годовом выражении остаются ниже на 3,2%, а на первичное жилье — на 0,9%. Больше всего подешевело вторичное жилье в Мирзо-Улугбекском (-8,2%), Яшнабадском (-4,5%) и Юнусабадском (-4,2%) районах. Среди новостроек снижение сильнее всего наблюдалось в Учтепинском (-8,8%), Юнусабадском (-6,7%) и Шайхантахурском (-4,7%) районах.

Анализ рынка аренды жилья в Ташкенте

Рынок аренды в Ташкенте сохранил стабильность: средняя стоимость осталась на уровне предыдущих месяцев — $8 за кв. м. Самые высокие ставки по-прежнему наблюдаются в центральных районах — Мирабадском, Шайхантахурском и Яккасарайском, где аренда в среднем достигает $10,3 за кв. м.

В сравнении с июлем прошлого года средняя арендная плата в столице снизилась на 2,8%. Наибольшее удешевление зафиксировано в Учтепинском, Яшнабадском и Мирзо-Улугбекском районах.