Президент Узбекистана утвердил новый порядок реновации: что изменится с 1 марта

С 1 марта в Узбекистане вступает в силу новый порядок строительства многоквартирных домов в рамках реновации. Это предусмотрено указом президента, подписанным 21 февраля. 

В соответствии с документом, реализация реновационных проектов станет возможной только после заключения нотариально заверенного мирового соглашения со всеми собственниками.

Жители смогут выбрать один из предложенных вариантов компенсации. Первый вариант предусматривает предоставление новой квартиры в доме, построенном по программе реновации. Ее площадь не должна быть меньше сносимого жилья. Помимо этого, собственникам компенсируют все расходы, связанные с переселением, включая аренду временного жилья. 

Второй вариант подразумевает выплату полной рыночной стоимости сносимого жилого или нежилого объекта. Третий вариант предусматривает возможность получения других видов компенсации, если они будут согласованы с инициаторами проекта.

В соответствии с утвержденной «дорожной картой», до 1 июля правительство должно разработать и представить проект постановления президента о создании республиканских и региональных советов, которые займутся реализацией реновации городских территорий. В документе должны быть определены их полномочия. 

До сентября планируется подготовить и внести в Кабинет министров проект нормативно-правового акта, регулирующего процесс реновации. В этом документе будет описан порядок работы комиссии, которая займется оценкой технического состояния объектов недвижимости. Также в нем должен быть представлен перечень факторов, оказывающих существенное влияние на социальную жизнь населения в районах реновации.

Кроме того, в нормативно-правовом акте будет прописан регламент деятельности фондов поддержки реновации городских территорий. В нем должны быть указаны порядок и критерии отбора инвесторов и строительных организаций, реализующих такие проекты. Дополнительно в документе будет отражен механизм государственной поддержки реновации и порядок участия собственников и других заинтересованных лиц в проектах реновации в качестве долевых инвесторов.

В январе президент заявил, что в 2025 году в Узбекистане планируется построить 20 тысяч квартир в рамках программы реновации. Он отметил, что уже начата реализация успешных проектов в ряде городов и районов страны, и их опыт необходимо распространить на другие регионы.