В Узбекистане c 2025 года налог на недвижимость для физлиц увеличат на 10%

В Узбекистане с 2025 года ставки налога на недвижимость для физических лиц будут увеличены на 10%. Об этом сообщает Налоговый комитет.

Они будут составлять:

• 0,34% для жилья на всей территории Узбекистана до 200 кв. м;
• 0,45% для жилья в городах от 200 до 500 кв. м;
• 0,6% для жилья свыше 500 кв. м. в городах. 

Минимальная оценочная стоимость 1 кв. м. для расчета налога повысится до 3,3 млн сумов в Ташкенте, 2,2 млн сумов в Нукусе и областных центрах и 1,3 млн сумов в других регионах.

Для юридических лиц, занимающихся посадкой садов, виноградников и тутовника будет установлена ставка земельного налога на 50% ниже общей. В настоящее время они освобождаются от налога.

Также будут пересмотрены ставки налога на использование водных ресурсов для промышленных предприятий и электростанций возрастет на 10%. Для остальных предприятий ставки налога будут приведены к новым промышленным стандартам: 700 сумов за кубометр поверхностной воды (вместо прежних 345 сумов) и 850 сумов за кубометр подземной воды (вместо 415 сумов). Для автомоек налог составит 15 тысяч сумов за кубометр, так как он сейчас приравнивается к 2,7 тысяч сумов.

Сельхозпроизводители, применяющие водосберегающие технологии смогут рассчитывать налог с понижающим коэффициентом. Ставки налога на добычу полезных ископаемых составят 5 тысяч сумов за песчано-гравийную смесь, 20 тысяч сумов плюс 5% стоимости для мрамора и 30 тысяч сумов плюс 5% стоимости для гранита и облицовочного камня.

Кроме того рассматривается возможность отмены фиксированных ставок налога с оборота, что отражено в законопроекте о поправках к Налоговому кодексу в рамках планируемой налогово-бюджетной политики на 2025 год. 

Предлагается изменить порядок взимания этого налога, введенного в прошлом году как альтернатива процентной ставке от оборота (4%). 

Со следующего года фиксированный налог для предприятий с годовым доходом до 500 млн сумов составит 34 млн сумов (+36%), а для дохода от 500 млн до 1 млрд сумов — 40 млн сумов (+33,3%). Изначально введенный на бессрочной основе, упрощенный режим теперь будет действовать лишь до 1 января 2026 года, после чего микробизнес может утратить возможность уплачивать налог с оборота в упрощенном порядке.

По словам финансиста Отабека Бакирова, это решение отрицательно скажется на бизнесе. Он отметил, что данное изменение лишит предпринимателей мотивации начинать бизнес и выводить его из тени, несмотря на то, что этот механизм был предложен президентом для поддержки малого бизнеса. 

Также планируется внести изменения в статьи 343, 470 и 470−1 Налогового кодекса, регулирующие порядок выплаты фиксированного налога с оборота, однако их тексты пока не обнародованы.