Ипотечный рынок Узбекистана и соседних стран показал рекордный рост

В январе-сентябре 2025 года Узбекистан, Кыргызстан и Казахстан продемонстрировали рекордные объемы выдачи жилищных займов. Об этом говорится в обзоре аналитического агентства INFOLine.

Согласно данным, ипотечный рынок Кыргызстана вырос на 68,3% (22,2 млрд сомов), Казахстана — на 25,1% (1,78 трлн тенге). В Узбекистане показатели увеличились на 28,5%, составив 15,07 трлн сумов ($1,18 млрд).

Лидером внутри республики остается Ташкент. Денежная масса жилищных кредитов в столице за девять месяцев выросла более чем на 36% до 4,81 трлн сумов — это почти треть от общего объема по стране.

В Казахстане высокий спрос привел к быстрому исчерпанию лимитов по льготным программам, из-за чего их пришлось увеличивать до 500 млрд тенге. Ранее выдача рыночной ипотеки в стране тормозилась из-за высокой базовой ставки.

В других рассмотренных странах наблюдается спад. В России рынок просел на 33% (до 2,65 трлн рублей), в Беларуси — на 9,5% (до 2,56 млрд рублей), в Азербайджане — на 3,1% (до 354,4 млн манатов). Основными причинами снижения эксперты называют рост цен на жилье, высокие ставки и ужесточение условий льготного кредитования.