В Узбекистане выдали ипотечные кредиты почти на 4,5 трлн сумов

С января по март в Узбекистане выдали ипотечные кредиты на 4,45 трлн сумов, что на 26,61% больше, чем за тот же период прошлого года. Об этом стало известно из отчета Центрального банка.

Совокупный объем действующих ипотек превысил 70 трлн сумов, увеличившись за год почти на 12 трлн. Количество заемщиков выросло на 3,6% и достигло 15 тысяч человек. 

Министерство экономики и финансов направило на ипотечные программы 3,01 трлн сумов, что на 38,6% больше, чем годом ранее. В результате доля государства в общем объеме выдачи возросла с 61,8% до 67,8%. В то же время объем выдачи со стороны Компании по рефинансированию ипотеки сократился до 316 млрд сумов — это на 16,8% меньше, чем год назад. 

Уменьшилась и доля банков: Хотя по сравнению с первым кварталом 2024 года они выдали на 161 млрд сумов больше, их доля на рынке снизилась с 27,8% до 25,24%.

Лидером по объемам ипотечного кредитования остался Ташкент, где было выдано кредитов на 1,46 трлн сумов — это на 53,1% больше по сравнению с прошлым годом. В итоге на долю столицы пришлось около трети всех выданных ипотечных кредитов. Самаркандская область заняла вторую строчку рейтинга по объему ипотечного кредитования, жители оформили кредиты на 340,4 млрд сумов, что на 0,61% меньше по сравнению с предыдущим периодом. 

В топ-5 также вошли Андижанская — 334,8 млрд сумов (+54,2%), Ферганская — 300,2 млрд сумов (+8,9%) и Хорезмская области — 280,1 млрд сумов (+34,2%). Ташкентская область оказалась на восьмом месте с показателем в 226,9 млрд сумов. В большинстве других регионов объем ипотечного кредитования не превысил 200 млрд сумов.

На первичное жилье пришлось 75% всех ипотек, что на 10 п.п. выше, чем в первом квартале 2024 года. Среди заемщиков преобладают мужчины, они составили около 9,4 тысяч человек. При этом основную долю (69%) составили граждане в возрасте от 31 до 50 лет, молодежь до 30 лет оформила 21% займов, а оставшиеся 10% пришлись на лиц старше 50 лет.