В Узбекистане нуждающимся предоставят ипотечные кредиты до 120 млн сумов на строительство и ремонт частных домов

В Узбекистане нуждающимся гражданам предоставят ипотечные кредиты до 120 млн сумов для строительства, реконструкции и ремонта частных домов. Об этом сообщает Norma.

Эти кредиты будут выдаваться на срок до 20 лет по ставке, которая на четыре процентных пункта выше основной ставки Центрального банка.

21 октября текущего года было принято постановление Кабинета Министров, где утвержден новый порядок предоставления ипотечных кредитов для людей, которые включены в программу борьбы с бедностью и нуждаются в улучшении своих жилищных условий, на основании рекомендаций «махаллинской семерки». 

Также будут выплачиваться субсидии, покрывающей 15% суммы кредита для частичного погашения первоначального взноса по ипотечному кредиту и компенсация части, превышающей 12% процентных платежей в течение первых пяти лет.

Для граждан, включенных в программу борьбы с бедностью и нуждающихся в улучшении жилищных условий, стоимость сборов и платежей, связанных с оформлением кадастрового паспорта и переходом прав на недвижимость в государственный реестр будет снижена на 50%. 

Субсидии будут выделяться через платежную платформу subsidyplatform.mf.uz. 

Заемщики должны быть гражданами Узбекистана, достигшими 18 лет и не старше 60 лет. Им необходимо иметь источник дохода, включая доходы от личного подсобного или фермерского хозяйства и от самозанятости, который будет достаточен для покрытия платежей по кредиту.

Среднемесячные платежи по всем кредитам и микрозаймам заемщика не должны превышать 60% его утвержденного среднемесячного дохода. На момент подачи заявки на кредит заемщик не должен иметь просроченной задолженности по ранее полученным кредитам от кредитных организаций.

Также они не должны ранее использовать ипотечные кредиты и субсидии на ипотечное кредитование в рамках программы жилищного обеспечения, основанной на рыночных принципах. Дом, подлежащий реконструкции и ремонту или земельный участок, на котором будет построен частный дом должны принадлежать заемщику или одному из его близких родственников, проживающих с ним. При этом заемщик должен быть зарегистрирован на постоянной основе по этому адресу в течение не менее 6 месяцев.

Документ вступил в силу 24 октября 2024 года.