Президент одобрил открытие эскроу-счета для покупки жилья

12 декабря текущего года президент ознакомился с презентацией о системе защиты средств граждан при строительстве жилых объектов. Об этом сообщает пресс-служба президента.

В этом году планируется ввод в эксплуатацию многоэтажных домов, которые обеспечат 100 тысяч квартир. На следующий год запланировано строительство домов для 120 тысяч семей. 

Как было отмечено, эффективной зарекомендовала себя модель эскроу, широко используемая за рубежом. В рамках этой системы для каждого строительного объекта будет открыт эскроу-счет в коммерческом банке на основании договора между заказчиком и банком. 

Оплата недвижимости будет осуществляться через этот счет. Средства, накопленные на счете позволят коммерческим банкам предоставлять застройщику кредиты по сниженной процентной ставке. 

После завершения строительства деньги с эскроу-счета покупателя переводятся на счет девелоперской компании. В случае невыполнения застройщиком своих обязательств эти средства будут возвращены покупателю. На эти средства не может быть наложено взыскание.

Президент одобрил предложенные идеи и поручил разработать законодательную основу для системы и обеспечить ее интеграцию в министерства и ведомства, которые работают в области строительства.

Напомним, что новая система должна была начать работу в Ташкенте с 1 декабря, а в других регионах – с 1 апреля следующего года.