В Узбекистане введут эскроу-счета для покупки жилья

23 сентября под председательством президента Шавката Мирзиёева состоялось совещание, на котором обсуждались вопросы развития строительной отрасли и производства строительных материалов.

Президент отметил, что есть множество жалоб на работу Градостроительных советов, созданных в каждом регионе. Согласование проектов в этих советах может занимать до шести месяцев. До подачи на рассмотрение, проекты должны быть согласованы с местными службами здравоохранения и пожарной безопасности, что также замедляет процесс, так как их представители входят в состав этих советов.

Если проект отклоняется, его повторное рассмотрение требует снова пройти все согласования, что приводит к увеличению затрат и потере 2-3 месяцев.

Для ускорения процесса, все этапы работы Градостроительных советов будут переведены в электронный формат через систему «Прозрачное строительство». Теперь подача и рассмотрение проектов будет происходить через интернет, и сроки обработки документов сократят до 15 дней. Также отменят обязательное получение заключений от служб «СЭС» и пожарной безопасности.

Новая система начнёт работать в Ташкенте с 1 декабря, а в других регионах – с 1 апреля следующего года.

Также президент отметил рост конфликтов между застройщиками и гражданами, которые покупают жильё на этапе строительства, но часто остаются обманутыми. Чтобы защитить интересы покупателей, будет введена система эскроу. Теперь деньги за покупку жилья будут перечисляться не застройщику, а на специальный счёт в банке. Средства передадут застройщику только после выполнения всех обязательств.

Новая система будет протестирована в течение года в Самарканде и в Янгихаётском и Сергелийском районах.