Цены на жильё в Узбекистане растут медленно, в Ташкенте — снижаются

На конец июня 2025 года цены на первичном рынке жилья в Узбекистане выросли в годовом выражении на 2,6% в сумах (на 2,1% в долларах). Об этом стало известно из отчета Центрального банка.

На вторичном рынке рост цен составил 2,5% в сумах (2% в долларах).

В Ташкенте, а также в Ташкентской, Самаркандской и Навоийской областях, где жилье и так стоит дорого, темпы роста замедлились или незначительно снизились. В остальных регионах увеличение стоимости продолжается. Отмечается, что в этих зонах дальнейшее подорожание может быть связано с относительно низкой текущей базой, развитием инфраструктуры и ростом потребительского спроса.

На рынке аренды наблюдается стабильность: из-за расширения предложения и сезонного спада интереса со стороны арендаторов уровень цен остается сдержанным. 

В целом по республике с начала второго квартала существенных изменений не произошло — в июне годовой прирост составил лишь 0,3%. В столице тенденция к снижению арендной платы сохраняется: по итогам июня падение достигло 6,1% в годовом выражении.

В сегменте земельных участков в Ташкенте стоимость 100 кв. м составила 334 млн сумов, что на 2,5% ниже уровня прошлого года.

Также продолжается снижение средней цены на вторичное жилье в столице: в апреле-июне она снизилась с 15,4 млн до 14,9 млн сумов за квадратный метр.

Ниже представлены изменения стоимости недвижимости в Ташкенте и других регионах Узбекистана.