Земля в Ташкенте ожидает подорожания

Хокимият Ташкента предлагает повысить цены на право пользования землей. Эти цены последний раз менялись 10 месяцев назад.

Земля в Ташкенте ожидает подорожания

Хокимият города Ташкент вынес на обсуждение проект, который предусматривает изменение минимальной стоимости права постоянного пользования земельным участком в Ташкенте, определяемой в разрезе экономических зон и районов города, пишет Norma.

Согласно проекту, в течение 1 рабочего дня налоговое управление Ташкента вносит минимальную стоимость права постоянного пользования в АИС «Yerelektron».

Ташкентское городское управление землеустройства и кадастра недвижимости и районные хокимияты должны будут: 

  • формировать список свободных земельных участков, предназначенных для продажи на аукционе;
  • определять стартовую цену земельного участка на основании утвержденной минимальной стоимости права постоянного пользования земельным участком, в течение 5 рабочих дней со дня согласования или выдачи положительного заключения по земельным участкам.

Предлагаемые изменения:

Зона Действующая минимальная стоимость (сумов) за 1 га  Минимальная стоимость (сумов) за 1 га по проекту
1 18 102 214 700 20 820 000 000
2 14 481 771 800 16 650 000 000
3 10 861 328 800 12 490 000 000
4 7 240 885 900 8 330 000 000
5 3 620 443 000 4 160 000 000

 

Минимальная стоимость определяется на основании следующих критериев:

  • годовая сумма земельного налога;
  • стоимость работ по подготовке материалов выбора земельного участка и затраты на госрегистрацию прав на земельный участок;
  • месторасположение земельного участка;
  • наличие точек для подключения к инженерно-коммуникационным сетям.

Предоставление свободных земельных участков несельскохозяйственного назначения в постоянное пользование для осуществления предпринимательской и градостроительной деятельности производится посредством электронного онлайн-аукциона.

Действующая минимальная стоимость права постоянного пользования земельным участком в Ташкенте установлена в решении хокима города Ташкента от 11 марта 2020 года.

Больше новостей про финансы и бизнес в Телеграм-канале @KPTLUZ

tg